吉祥寺南パークホームズ

  • 交通

    吉祥寺駅よりバスで7分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀5丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,128万円

    280.6万円/坪

    ～

    7,569万円

    298.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    7,736円/坪

    ～

    21.7万円

    8,551円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】私が吉祥寺をお勧めする理由は、ショッピングを楽しむのに最適だと思うからです。 　一つ目に言いたいのが、3つの100均がそろっているところで、私が知ってる限りではダイソーさん、キャン★ドゥさん、セリアさんなどの有名店舗があります。それぞれの100均で売っているものや種類が違うので自分に最も合った買い物を効率的にすることができます。 店舗も大きい方だと思うので、品ぞろえもより豊富だと思います！ 　二つ目は、100均の他にもまた無印良品さんやコジマさん、ヨドバシカメラさんなどが近くにあるため、買い物がしやすい点です。近くにあるため、「さっきの買い物を踏まえてあれを買わなきゃ」となり、忘れずに買い物ができます。商店街もあるので何かを見つけに行くのも楽しいかもしれません。 　三つめは、たくさんのおみせがあるため、食事できるものがたくさんあるところです。チェーン店はもちろん、タピオカミルクティーやパンケーキだってあります。和食もあってものすごく悩みます（笑）無印さんのレストランだってあります。お昼にも小腹がすいた時でも楽しめる場所です！商店街で買い食いもおすすめです。
BAMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】バスの便がよい。朝は、１，２分に一本来るかんじ。
周辺環境

5.0

特に問題は感じていない。治安に関しても、防犯カメラが多いので安心できる。
外観・共用部

5.0

セキュリティーや宅配ボックス、外観などとても気に入っている
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高いところが気に入っている。冬でも常に日当たりがいい。
買い物・食事

5.0

マルエツができて、より便利になったし、バスで吉祥寺に出ることもできる。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校が近くてとてもよかった。子育てがしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 吉祥寺南パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南 70.98m² 16.91m² 6,180万円 288万円
2023年9月 1階 3SLDK 南 82.96m² 14.35m² 6,980万円 278万円
2023年8月 10階 3LDK 南 70.98m² 16.91m² 6,180万円 288万円
2022年3月 11階 3SLDK 南 82.96m² 24.89m² 6,980万円 278万円
2022年2月 11階 3SLDK 南 82.96m² 24.89m² 7,980万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 吉祥寺南パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 230,000円 8,289円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 91.73m² 4LDK 南
2020年10月 230,000円 8,289円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 91.73m² 4LDK 南
2020年10月 230,000円 8,289円 0円 460,000円 230,000円 0円 9階 91.73m² 4LDK 南
2019年9月 165,000円 7,230円 0円 165,000円 165,000円 0円 9階 75.44m² 3LDK 南
2019年8月 160,000円 7,452円 20,000円 320,000円 160,000円 0円 5階 70.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 吉祥寺南パークホームズの
    80㎡の売買相場     三鷹市の
    80㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    80㎡の売買相場

  • 吉祥寺南パークホームズの
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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