ルシェール代官山

  • 交通

    代官山駅より徒歩で2分
    恵比寿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西2丁目21番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    メルシャン

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大幸設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,975万円

    659.9万円/坪

    ～

    12,716万円

    700.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.3万円

    15,609円/坪

    ～

    31.3万円

    17,252円/坪

  • 推定表面利回り

    2.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線 「代官山」駅から徒歩2分で、JR山手線 「恵比寿駅」から徒歩9分です。
周辺環境

3.0

住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

グレーのタイル張りで落ち着いた雰囲気の外観です。宅配ボックスも設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は3面採光で明るく、3口ガスコンロや追い焚き、温水洗浄便座など設備されています。
買い物・食事

3.0

スーパーの「ピーコックストア」まで徒歩3分と、とても便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くの代官山駅前には「代官山公園」があります。
ヤマエージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 07:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線代官山駅から２分、JR恵比寿駅8分と申し分のない駅近物件です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】ザ、オシャレスポットです。最高のデートスポット。渋谷からのアクセスも非常に良い。もはや歩けます。困ったら、代官山に行っておけばデートには困りません。ランチもディナーにもとても最適。値段は少し高いですが。
ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/10 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】居酒屋とかはないので基本的に静かで閑静な住宅街。
ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/06 22:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は十分。管理人さんの手入れも行き届いてるし、マンションの管理組合がしっかりしている。
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SALES HISTORY ルシェール代官山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1LDK 東 61.95m² 4.5m² 12,490万円 666万円
2023年9月 4階 2LDK 北東 80.48m² 7.53m² 15,380万円 632万円
2023年9月 5階 1SLDK 東 61.95m² 4.5m² 12,990万円 693万円
2023年9月 5階 1SLDK 東 61.95m² 4.5m² 12,690万円 677万円
2023年3月 5階 1SLDK 東 61.95m² 4.5m² 12,990万円 693万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルシェール代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 450,000円 18,484円 0円 900,000円 450,000円 0円 4階 80.48m² 2LDK
2023年11月 190,000円 17,946円 10,000円 0円 190,000円 0円 1階 35m² 1LDK 南
2022年9月 290,000円 15,475円 20,000円 580,000円 290,000円 0円 5階 61.95m² 1SLDK
2022年8月 370,000円 15,198円 0円 740,000円 370,000円 0円 5階 80.48m² 3LDK 東
2021年11月 298,000円 13,922円 0円 298,000円 298,000円 0円 3階 70.76m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルシェール代官山の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区恵比寿西の
    60㎡の売買相場

  • ルシェール代官山の
    60㎡の売買相場     代官山駅の
    60㎡の売買相場     恵比寿駅の
    60㎡の売買相場

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