ヴェラハイツ北千住

  • 交通

    北千住駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住旭町11番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヨートー開発

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    小松沢建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,261万円

    261.0万円/坪

    ～

    4,525万円

    277.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    9,019円/坪

    ～

    16.2万円

    9,968円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/13 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千住駅に対する口コミ】メトロ、JR、東武線、つくばエクスプレスと複数路線乗り入れており、とても便利です。 山手線沿線の都心は片道30～45分くらいで移動できます。地方出身のため、物価はとても高く感じるのですが、東京だから仕方ないかとも思います。 駅が大きくて便利なので家賃は相応かなと思っています。 徒歩8分2ldkで13万円です
周辺環境

5.0

マルイとルミネがあり、駅近である程度揃います。 西口は八百屋も何件かありますし、徒歩圏内にスーパーが複数あるので、使い分けやはしごできるので、日常の買い物は困らないです。 ドラッグストアもたくさんあります。夜は、よくパトカーが巡回してくれています。裏道なども巡回してくれるので、ありがたいです。 商店街沿いは明るいです。 飲み屋街はガヤガヤしてたり酔っぱらいもいますが、住宅地は静かです。
買い物・食事

4.0

チェーンが多いですが、飲食店は多いです。
暮らし・子育て

3.0

子どもがいないので詳細はわかりませんが、保育園や幼稚園の数は駅回りにそれなりにあるのを見かけます。
たのもーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/01 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】繁華街も近く、活気にあふれています。スーパーもいくつかあり、暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】改札内にパン屋さん、カフェ、洋菓子店、牛丼屋、天丼屋、お惣菜屋さんなどが充実しています。おかげで、朝は昼食のパンを買ったり、残業した日は夕飯を買ったりと、フルタイムで働く身としては助かっています。 改札を出たところにコンビニがあるのも嬉しいです。
わべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/13 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】5路線あるので、電車は非常に便利だと思います。 駅ナカは、カフェ・着付け（アトリエはるか）、持ち帰りのお惣菜各種、回転寿司など、そこそこ施設もあります。
周辺環境

4.0

目の前の学園通り商店街は、飲食店・スーパー・ドラッグストア・八百屋さんもあり、便利だと思います。 また、コンビニが目の前なので、そこもかなり便利です。 反対側と比べるとかなり静かだと思います。電機大学も静かです。 公園は、商店街の奥まで歩くと千住旭公園が。その先まで歩けば荒川の土手までいけます。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いていると思います。 駐輪場も余裕があり、新しく入居された方も中も外も使えると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

もの音は上・横とも聞こえないと思います。
買い物・食事

5.0

駅を出てもルミネとマルイがあるので、買い物は便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

病院は、反対側にミルディスがある他、小児科・内科・耳鼻科あたりは全てあります。
わべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/06 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】物件とは反対口ですが、マルイとルミネがあり路線も7路線あるので、かなり便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】曜日問わずいくつもの路線が多く出ているので常にスムーズな移動が出来るほど発展した交通環境です。
周辺環境

4.0

商店街沿いだし駅から歩いて3分という駅近な立地環境がメリットです。
外観・共用部

3.0

駐輪場も広くオートロックなのでセキュリティは安心です。宅配ボックスも便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても狭く感じることはないし、その他複数口コンロが置ける広いキッチンや浴室乾燥機などメリットは多いです。
買い物・食事

4.0

駅前から続く商店街まで1分だし、マルイやルミネといったデパート、そしてその他たくさんの専門店があったりとお店環境はかなり良い方だと思います。
暮らし・子育て

3.0

子供向けの多種多様なイベントが頻繁に開催されます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】JR、東武東上線、東京メトロが複数路線乗り入れている、とても便利な駅。駅構内には、飲食店・カフェ、ドラッグストアなどもあります。駅直結の大きな商業施設が2つ、徒歩圏内には商店街、飲食店、公共施設などがとても充実している。
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SALES HISTORY ヴェラハイツ北千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 1SLDK 西 55m² 8.12m² 4,780万円 287万円
2022年3月 2階 1SLDK 西 55m² 8.12m² 4,980万円 299万円
2021年12月 2階 1SLDK 西 55m² 8.12m² 3,490万円 210万円
2020年12月 4階 2LDK 西 54.45m² 8.12m² 4,090万円 248万円
2020年10月 4階 2LDK 西 54.45m² 8.12m² 4,099万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェラハイツ北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 155,000円 8,019円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 5階 63.9m² 2LDK 西
2021年7月 150,000円 9,135円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 54.28m² 2LDK 西
2019年10月 150,000円 9,135円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 54.28m² 2LDK 西
2019年6月 180,000円 10,962円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 54.28m² 2LDK 西
2019年6月 155,000円 9,440円 0円 155,000円 155,000円 0円 7階 54.28m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ北千住の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区千住旭町の
    60㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ北千住の
    60㎡の売買相場     北千住駅の
    60㎡の売買相場

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