ネオハイツ中浦和

  • 交通

    中浦和駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『中浦和駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    アドバイザービルマン

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,531万円

    160.0万円/坪

    3,750万円

    169.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,817円/坪

    14.1万円

    6,430円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】都心部の主要都市まで乗り換えなしで行けますのでアクセスはとても良いです。 新幹線が停車する駅までも一本で行けて、地方都市に旅行などで行くときも便利です。 駅周辺は、商業施設はあまり多くないですが、近くに自然の残っている大型の公園があり、とても静かな住宅街なのでファミリーで住むのにも最適です。 県庁や市役所も徒歩圏内にはあり、埼玉県の中でも有数の便利さがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/05 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中浦和駅に対する口コミ】数年前のJR埼京線ダイヤ改正により、快速列車が停車するようになりました。 駅近くには西友やウエルシアなどのショッピング施設のほか、別所沼公園や国立埼玉大学附属中学校があり、子育てに適したエリアで人気があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイツ中浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 75.36m² 8.91m² 3,300万円 145万円
2024年2月 2階 3LDK 75.28m² 9.99m² 3,680万円 162万円
2023年9月 2階 3LDK 75.36m² 8.91m² 3,400万円 149万円
2023年9月 2階 3LDK 75.28m² 9.99m² 3,780万円 166万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 75.28m² 14.72m² 3,798万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオハイツ中浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 135,000円 5,928円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 1階 75.28m² 3LDK
2018年9月 108,000円 4,743円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 4階 75.28m² 3LDK
2018年7月 115,000円 5,050円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 75.28m² 3LDK
2018年5月 120,000円 5,270円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 75.28m² 3LDK
2016年1月 98,000円 4,830円 6,000円 98,000円 98,000円 0円 1階 67.08m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ中浦和の
    70㎡の売買相場
    さいたま市桜区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市桜区西堀の
    70㎡の売買相場

  • ネオハイツ中浦和の
    70㎡の売買相場
    中浦和駅の
    70㎡の売買相場

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