ダイアパレス東神田２

  • 交通

    浅草橋駅より徒歩で2分
    秋葉原駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都千代田区東神田3丁目5番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    T・S企画設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,032万円

    371.4万円/坪

    ～

    3,220万円

    394.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    10,953円/坪

    ～

    9.8万円

    12,106円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅草橋駅に対する口コミ】総武線沿線ですが、秋葉原で中央線にも乗り換えができますし、都営浅草線も通っているため、都内の左右上下の移動が簡単です。男性が1人で暮らす分には問題がないように思われます。
周辺環境

4.0

飲食店が多くあり、歩いてすぐ秋葉原にいけるため、利便性は高いです。居酒屋が多くある割には治安が良いため、不安を感じない
買い物・食事

5.0

居酒屋がたくさんあるので飲食には困りません。
暮らし・子育て

3.0

他の町に行きやすさはありますが、浅草橋自体にはあまり子育て環境は整っていないかもしれないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草橋駅に対する口コミ】東京まで２駅だし、つくばエキスプレスで北関東まで１本で行ける利便性が特に素晴らしい。利便性は非常に高いと思います。なので、パフォーマンスは最高です。
周辺環境

5.0

目的をもって秋葉原に行けば、なんでもやりたい施設が見つかる。以前に比べ、メイド喫茶の客引きが強引ではなくなったので、ぼったくりに会う危険は低くなったと思います。
買い物・食事

5.0

意外とラーメン激戦区なので、散策がてらに行ってみてはいかがでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

強いてあげれば、駅に多機能トイレがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅草橋駅に対する口コミ】複数路線が出ているので都内いくつもの場所に簡単にアクセスできる便利な環境があります。また、電気街をはじめ飲食店が充実しているので買い物をする上でも結構便利だと思います。夜でも人通りが多いし明るいので安心です。
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SALES HISTORY ダイアパレス東神田２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1DK 西 29.33m² 29.33m² 3,150万円 355万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 63.8m² 不明m² 7,980万円 413万円
2023年8月 2階 3LDK 南 63.87m² 6.52m² 8,280万円 429万円
2023年7月 2階 1DK 西 29.33m² 不明m² 3,180万円 358万円
2023年2月 4階 1K 南 25.84m² 2.97m² 2,980万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス東神田２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 120,000円 13,525円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 29.33m² 1DK 西
2023年12月 99,000円 11,158円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 5階 29.33m² ワンルーム
2023年10月 84,000円 10,746円 10,000円 84,000円 84,000円 0円 1階 25.84m² ワンルーム 南
2022年5月 82,000円 10,490円 10,000円 82,000円 0円 0円 1階 25.84m² ワンルーム 南
2022年3月 128,000円 11,449円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 5階 36.96m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス東神田２の
    50㎡の売買相場     千代田区の
    50㎡の売買相場     千代田区東神田の
    50㎡の売買相場

  • ダイアパレス東神田２の
    50㎡の売買相場     浅草橋駅の
    50㎡の売買相場     秋葉原駅の
    50㎡の売買相場

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