パレドール九段下

  • 交通

    九段下駅より徒歩で4分
    飯田橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目4番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニッテイ

  • 施工会社

    ハザマ

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,042万円

    321.6万円/坪

    2,169万円

    341.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    12,228円/坪

    8.5万円

    13,515円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/23 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】九段下、水道橋、飯田橋、最寄り駅3駅あり便利。
周辺環境

3.0

ビジネスビルが周辺にあるので酔っ払いがいなくて静か。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあるので便利。Wオートロックなので防犯対策ができている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ビルに隣接しているが日照はあり、洗濯も干せる。
買い物・食事

2.0

セブンイレブン、ファミリーマートはじめコンビニは何軒かある。
暮らし・子育て

3.0

公立私立学校が近くにいくつかあるため治安はよい。
たじさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/22 13:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

家族が住んでいましたが、管理人さんがいて共用部の清潔を保ってくれています。エレベーター前にカメラがあります。
おっさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/03 15:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は遮音性に優れており、隣から生活音が聞こえてくる、といったことはなかった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/10 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【九段下駅に対する口コミ】都営や東京メトロなど地下鉄各線と乗り換えができ、首都圏でも大変重要な駅となった。大学や病院、大手企業が林立するエリアなだけに、利用客も多いであろう、無くてはならない駅。日々とても清潔に管理されている。
yasushireiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/17 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】複数路線が使える。どこからでも帰ることができる
Pくんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/10/03 19:03
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺には神楽坂や神保町、靖国神社などのスポットがありイベント時は楽しく過ごせます。
awano27さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/06/15 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】非常に綺麗で住みやすいです。浮浪者や不審な人などほとんどいない地域です
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレドール九段下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 1K 北西 22.54m² 2.63m² 2,150万円 315万円
2021年12月 1階 1K 22.54m² 不明m² 2,150万円 315万円
2021年12月 4階 1K 北西 22.54m² 2.55m² 2,480万円 364万円
2021年10月 1階 1K 22.54m² 不明m² 2,200万円 323万円
2021年10月 1階 1K 22.54m² 不明m² 2,300万円 337万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール九段下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 84,000円 12,320円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 22.54m² 1K 北西
2024年2月 84,000円 12,320円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 7階 22.54m² 1K 北西
2023年11月 84,000円 12,320円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 22.54m² 1K 北西
2023年11月 85,000円 12,466円 2,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 22.54m² 1K 北西
2023年11月 86,000円 12,613円 6,000円 86,000円 86,000円 0円 1階 22.54m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール九段下の
    20㎡の売買相場
    千代田区の
    20㎡の売買相場
    千代田区飯田橋の
    20㎡の売買相場

  • パレドール九段下の
    20㎡の売買相場
    九段下駅の
    20㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    20㎡の売買相場

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