スカイコート後楽園第3

  • 交通

    後楽園駅より徒歩で2分
    春日駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目3番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    福子設計住宅

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,389万円

    306.3万円/坪

    1,475万円

    325.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    13,789円/坪

    6.9万円

    15,241円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/11 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】南北線や三田線と地下での通路で繋がり雨に濡れない。NTTドコモのレンタルサイクルもすぐそばにある。メリットを思いつくのが難しい。老人世代や弁護士、医者、社長などハイクラスの住民が多い印象
周辺環境

5.0

駅から役所のシビックセンターや後楽園球場、ラクーアでは成城石井、ユニクロや無印、ABCマートやレストラン街、駅ビルには喫茶店、ドラツグストア、本屋、100均があり、買い物が便利。年収が高い世帯が多く、治安は非常にいい。以前、元社員が社長を待ち伏せて刺すといった事件があったがそれぐらいしか、思いつかない。
買い物・食事

5.0

駅ビルに喫茶店、マクドがあり、ラクーアにムーミンカフェや、おぼんdeごはん、寿司屋、たこ焼き、クレープ屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

教育については充実しており、有名大学の付属校が多い。例えば、お茶の水女子付属、筑波太付属等。小学生から塾に通い、中高一貫校を目指すご家庭には適してる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート後楽園第3の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 1R 西 16.33m² 2.26m² 1,550万円 314万円
2021年4月 3階 1R 北西 16.2m² 2.4m² 1,499万円 306万円
2021年4月 3階 1R 北西 16.2m² 2.4m² 1,520万円 310万円
2021年1月 3階 1R 北西 16.2m² 2.4m² 1,590万円 324万円
2017年1月 4階 1 R 16.22m² 2.31m² 1,650万円 336万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート後楽園第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 79,000円 16,101円 11,000円 0円 79,000円 0円 4階 16.22m² ワンルーム
2024年2月 83,000円 16,813円 11,000円 0円 83,000円 0円 2階 16.32m² 1K 西
2024年2月 77,000円 15,597円 10,500円 0円 77,000円 0円 2階 16.32m² 1K 西
2024年2月 69,000円 14,063円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 4階 16.22m² ワンルーム
2024年2月 71,000円 14,470円 5,500円 71,000円 0円 0円 3階 16.22m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート後楽園第3の
    20㎡の売買相場
    文京区の
    20㎡の売買相場
    文京区小石川の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート後楽園第3の
    20㎡の売買相場
    後楽園駅の
    20㎡の売買相場
    春日駅の
    20㎡の売買相場

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