ルネグランステージ志木２

  • 交通

    志木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県新座市東北2丁目34番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,908万円

    205.4万円/坪

    ～

    5,211万円

    218.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,623円/坪

    ～

    17.4万円

    7,320円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅から徒歩３分。東上線の各駅停車始発駅であり、有楽町線、副都心線も乗り入れているため便利。駅構内や駅ビルに豊富な店舗が入っているだけでなく、駅の目の前にマルイがあって、駅利用時についでの買い物にも便利。
周辺環境

4.0

駅前の商業地域でとても便利。マンション１階にセブンイレブン、モスバーガー、美容院があり、向かい側にはイオン、三井住友銀行がある。駅までの間に三菱UFJ銀行、りそな銀行、ドコモショップやauショップもある。駅前には新座市役所出張所があり選挙の際はここで期日前投票もできる。近くに慶応志木高校や立教新座キャンパスがある文教地区でもある。少し歩けば落ち着いた住宅街になるので子育てにも悪くない地域と言える。
外観・共用部

4.0

ブラウン系のレンガ風の外観はデザイン性も良く、街のランドマーク的存在。築20年だが管理状況も良いため古っぽくない。通いの管理人がよく管理してくれている。エントランス前には植栽もされており、オートロックで防犯カメラも設置され、エレベーターは２台。宅配ボックスは増設されたので十分ある。機械式駐車場も、最近は車の所有者が減ったため十分足りている。隣のタイムズ駐車場でカーシェアも可能。駐輪場も足りている。各部屋にトランクルーム付き。２階の１室が集会室になっている。２階全室がバリアフリー仕様。廊下は階によって通行可能な場合と、そうでない場合（各室の専用ベランダとして使用）がある。ペットは条件付きで飼育可能。１階に店舗専用スペース（３店舗入居）。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは南東向きと南西向きの居室があり、いずれも特に上層階は日当たりがいい。天井は圧迫感がない程度には高さがある。柱や梁は邪魔に感じない設計になっている。他の部屋の騒音も気にならない程度に壁などの厚さは確保されている。
買い物・食事

5.0

イオンが目の前にあり、駅の逆側にはマルイファミリー志木がある（徒歩５分程度）ため、スーパーマーケットやデパートの環境は十二分に整っている。マンション１階のセブンイレブンもたいへん便利。ケーキ屋さんも充実しており、レギュームという地元で有名な特別おいしいケーキ屋さんも徒歩5分程度。駅周辺にはチェーンの飲食店が豊富にあり、一方で個人経営の飲食店も充実している。
暮らし・子育て

4.0

慶応志木高校や立教新座キャンパスが近くにある文教地区。救急対応している新座志木中央病院も徒歩5分程度の近さ。駅前に新座市役所の出張所があり、小さな図書室も併設してあり、大抵のことはここで済ませられる。
もさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/12 13:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ充実しております。生活必需品は全て揃います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】急行が止まる。直通の地下鉄も通る。始発がある。池袋まで急行で20分。改札口は1つなので分かりやすい。タクシー乗り場が東口南口どちらもある。バスは清瀬方面まで繋がっている。スーパーや店も多く、都心へのアクセスもよく、住みやすい街だと思う。
周辺環境

5.0

改札を出ると飲食店や薬局などたくさん店があり、マルイも繋がっている。駅に交番あり。店が多いので人通りは多い。自転車の路上駐車の取り締まりが厳しいので邪魔な自転車はほとんどない。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、スターバックス、松屋、吉野家、ケンタッキー、オリジン弁当、ラーメン屋、洋麺屋 五右衛門、居酒屋等なんでもある。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーも改札まで移動しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】駅には新しい駅ビルが出来、周辺にはデパートやスーパーがあり、ほとんどの用事が駅周辺で済みます。 また、都心まで電車で約20分で行け、急行などが停まるので、とても便利です。 駅前はお店などがあり明るく、人通りも多いです。
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SALES HISTORY ルネグランステージ志木２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 81.02m² 16.66m² 4,680万円 191万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 81.02m² 16.66m² 4,698万円 192万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 81.02m² 16.66m² 4,888万円 199万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 81.02m² 16.66m² 4,880万円 199万円
2024年2月 11階 3LDK 南西 81.02m² 16.66m² 4,998万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネグランステージ志木２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 140,000円 7,351円 0円 140,000円 0円 0円 13階 62.96m² 3LDK 南東
2023年5月 140,000円 6,097円 0円 280,000円 0円 0円 11階 75.91m² 3LDK 南東
2023年3月 150,000円 6,532円 0円 300,000円 0円 0円 11階 75.91m² 3LDK 南東
2021年8月 150,000円 6,524円 0円 300,000円 0円 0円 13階 76.01m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネグランステージ志木２の
    80㎡の売買相場     新座市の
    80㎡の売買相場     新座市東北の
    80㎡の売買相場

  • ルネグランステージ志木２の
    80㎡の売買相場     志木駅の
    80㎡の売買相場

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