レックス稲毛海岸

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で11分
    稲毛駅よりバスで7分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13番6号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    兼松都市開発、鹿島建設

  • 施工会社

    淺沼組、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    兼松ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,073万円

    143.3万円/坪

    ～

    4,325万円

    152.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    5,622円/坪

    ～

    17.6万円

    6,213円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あべべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/22 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】マンションの前にバス停があるので稲毛駅までは比較的行きやすい
周辺環境

5.0

家族連れが多く比較的治安は良い印象があります
外観・共用部

3.0

共用部に関しては特別なものがないので特段語ることはありません
お部屋の仕様・設備

4.0

いたって普通のマンションといった感じです
買い物・食事

3.0

近くにスーパーは一応一件あります、それだけです
暮らし・子育て

3.0

防災に関しては近くに消防署があるので安心かと思います
ちかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/26 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】徒歩圏内の稲毛海岸駅はイオンをはじめ生活に必要な施設が揃っています。また目の前のバス停からは稲毛駅まで10分程度であり、ペリエなど駅ナカにはユニクロや無印からカフェ、バラエティショップなども揃っていて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】郵便局や銀行、病院やレストランなど、生活に関わる施設が周りにほとんどあるので、とても便利です。駅から歩いて1～2分の所にあるイオンに行けば買い物も出来ますし、駅のバスロータリーも広くて様々な路線があり、移動に不便さをあまり感じません。コンビニが4軒ほどあるので、深夜の買い出しにも気楽に行けます。
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SALES HISTORY レックス稲毛海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 80.08m² 21.26m² 2,300万円 95万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 73.2m² 10.8m² 3,180万円 144万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 73m² 10.8m² 3,180万円 144万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 76.86m² 11.34m² 3,290万円 142万円
2023年10月 3階 4LDK 南東 91.5m² 32.4m² 2,980万円 108万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックス稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 132,000円 5,677円 0円 264,000円 132,000円 0円 3階 76.86m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区高浜の
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