立川錦町パークホームズ

  • 交通

    立川南駅より徒歩で6分
    立川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『立川南駅』 多摩モノレール 
    『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地

    東京都立川市錦町2丁目8番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井不動産建設

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,607万円

    257.0万円/坪

    7,016万円

    272.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    7,268円/坪

    20.6万円

    8,033円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まえすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/05 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川南駅に対する口コミ】様々な美味しいお店が、たくさんあり外食が楽しめます。
周辺環境

4.0

駅から近いわりには、まわりはほとんど住宅地でよい環境です。
外観・共用部

4.0

外観はおちついたタイル張りで高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

20年たっているので仕様は少し古いですが、天井も高く高級感があります。
買い物・食事

5.0

ス-パ-もデパ-トも数々の飲食店映画館イケア、ララポ-ト、グリ-ンスプリングスといろいろあり楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

なんでも歩いていける距離にあって、とても暮らしやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/04 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】青梅線 南武線 中央線 多摩都市モノレール 乗り換え便利吉祥寺と並んで多摩地域のなかでは人気がある
周辺環境

5.0

駅の周りでなんでも揃う 百貨店も充実している 北口のデッキのあるところまでは 明るい印象がある
買い物・食事

3.0

そこそこチェーン店がある 大体駅の周りで揃う気がする。
暮らし・子育て

5.0

立川高校が公立高校としてレベルが高い 上を狙うなら一択
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/21 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】通勤の乗り換え時に使っていますが、何より、駅ナカのお店が充実していて便利です。手みやげのスイーツ、夕飯のお惣菜、カフェなど。スコーンが有名な美味しいパン屋もあります。(あと、トイレが綺麗です。)改札を出れば、イケア、伊勢丹などあります。昭和記念公園もオススメです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川南駅に対する口コミ】駅前にギュギュと商業施設や総合病院などが集まっており、とても利便性が高いです。 2020年くらいに向けて、ホールやホテル(源泉温泉つき)等の複合施設建設が始まっており、楽しみなところです。 国営昭和記念公園はとても大きく、立川のオアシス的存在です。
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SALES HISTORY 立川錦町パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 4LDK 86.59m² 10.66m² 6,580万円 251万円
2024年1月 4階 4LDK 86.59m² 10.66m² 6,780万円 259万円
2023年12月 4階 4LDK 86.59m² 10.66m² 6,880万円 263万円
2023年8月 4階 4LDK 86.59m² 10.66m² 6,980万円 266万円
2023年4月 4階 4LDK 86.59m² 10.66m² 5,180万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 立川錦町パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 169,000円 7,706円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 4階 72.5m² 3LDK
2022年11月 143,000円 7,468円 10,000円 143,000円 143,000円 0円 3階 63.3m² 2LDK
2020年12月 162,000円 7,387円 10,000円 162,000円 162,000円 0円 1階 72.5m² 3LDK
2020年11月 162,000円 7,387円 10,000円 162,000円 162,000円 0円 4階 72.5m² 3LDK
2020年1月 135,000円 7,050円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 63.3m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    80㎡の売買相場
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    立川駅の
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