サンヴェール船橋本町

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で1分
    船橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町4丁目43番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    間組、東洋建設

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    不二ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,748万円

    234.4万円/坪

    ～

    5,042万円

    248.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    7,716円/坪

    ～

    17.2万円

    8,529円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/10 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JRは総武線快速、総武線各駅停車 に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。
周辺環境

5.0

コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており 満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。
買い物・食事

5.0

上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/13 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】街が大きすぎず、小さすぎず、とても使いやすい街かと思います。 駅前はデパート、スーパーは複数あり、飲食店も豊富にあり、郊外にもショッピングセンターが複数あるなど、とても便利に思います。
さりぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/13 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR、京成船橋駅からも近く（徒歩３分以内）、近隣の商業施設も充実。
周辺環境

4.0

マンションの目の前に公園があり、小さな子供を遊ばせることもできる。
外観・共用部

3.0

マンションは、シンプルで落ち着いた概観、外装である。宅配BOXあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が多く使い勝手がよい。間取りも工夫されており、リビングは面積よりも広く感じる。
買い物・食事

4.0

東武、西部、イトーヨーカドーやスーパもあり非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

保育園、公園も近いので便利。マンションないでクリスマスパーティー等のイベントもあった。
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SALES HISTORY サンヴェール船橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 72.43m² 11.61m² 5,100万円 233万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 66.64m² 10.2m² 4,780万円 237万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 66.64m² 10.2m² 4,980万円 247万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 72.43m² 11.61m² 5,100万円 233万円
2022年5月 7階 3LDK 南西 66.64m² 10.2m² 4,730万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンヴェール船橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 190,000円 8,756円 0円 380,000円 190,000円 0円 13階 71.73m² 3LDK 南西
2023年9月 170,000円 6,866円 24,000円 340,000円 340,000円 0円 8階 81.85m² 3LDK 南西
2023年3月 165,000円 8,185円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 11階 66.64m² 3LDK 南西
2021年12月 190,000円 8,756円 0円 380,000円 190,000円 0円 13階 71.73m² 3LDK 南西
2021年10月 170,000円 7,835円 0円 340,000円 170,000円 0円 13階 71.73m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール船橋本町の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本町の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール船橋本町の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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