アドリーム落合

  • 交通

    中井駅より徒歩で2分
    落合駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目27番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本信販

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,340万円

    356.9万円/坪

    ～

    7,794万円

    379.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    10,203円/坪

    ～

    23.1万円

    11,277円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中井駅に対する口コミ】庶民的で一人暮らしにはすみやすい。コンビニ大手三社、スーパーはちょっとあれば行ける距離。都営大江戸線も乗り換え可能。ちょっとだけ歩きますが、、、新宿区だけど物件が安い。落合、中井エリアは一番安いと思う。
周辺環境

5.0

スーパーコンビニはある。 外食チェーン松屋や個人の居酒屋さんなどが多数。小さい街なので平和です。外国人も少ないですし
買い物・食事

5.0

美味しいパン屋さんがある 松屋がある。 個人商店の居酒屋が少しある。
暮らし・子育て

5.0

落五小学校や、保育園など付近にはあるから便利だと思う。目白大学もあるから賑やかだと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中井駅に対する口コミ】他の大江戸線の駅と比べると、比較的浅いところに線路があるのかホームまで降る時間が短い。前後の駅と比べると、綺麗で明るいイメージ。 六本木まで25分位で乗り換えなしでいける、雨に当たらなくて済みます。 ドラッグストア、小さな八百屋さん、5分ほど歩くとスーパー、魚屋さん、銭湯、郵便局があるので、仕事が17.18時頃に終わる人には便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アドリーム落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 2LDK 南東 54.8m² 11.7m² 6,980万円 421万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 67.2m² 10.17m² 6,480万円 319万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 67.2m² 10.17m² 6,680万円 329万円
2022年9月 6階 3SLDK 東 68.4m² 11.72m² 7,680万円 371万円
2022年7月 6階 3SLDK 東 68.4m² 11.72m² 7,980万円 386万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アドリーム落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 200,000円 10,495円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 7階 63m² 3LDK 南
2019年3月 200,000円 10,495円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 7階 63m² 3LDK
2017年2月 170,000円 8,920円 22,000円 170,000円 170,000円 0円 10階 63m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドリーム落合の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区上落合の
    60㎡の売買相場

  • アドリーム落合の
    60㎡の売買相場     中井駅の
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場

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