新宿サニーコートパークサイド

  • 交通

    西武新宿駅より徒歩で2分
    大久保駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で9分
    東新宿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目42番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アートハウジング

  • 施工会社

    若宮建設

  • 設計会社

    アート総合企画

  • 管理会社

    万欣地所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,186万円

    364.3万円/坪

    4,445万円

    386.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    12,930円/坪

    16.4万円

    14,291円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/15 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿 新宿駅 ホームが各駅急行等に分かれていてわかりやすく乗りやすいと思う。 改札が2つで待ち合わせがしやすい。 レッドアロー号なども出ており川越への遠出もできる駅近だと探せば安いところも高いところもあります。
周辺環境

4.0

歌舞伎町へのアクセスは1番良い駅だと思う 駅から直接pepeのショッピングビルにアクセスもできる 無印良品 キャンドゥなども改札を出て外にでなくても行くことができ便利歌舞伎町で働くひとにはすごく便利な駅だと思います
買い物・食事

4.0

駅から直結のサブナードにはチェーン店等が10件程度あり便利 駅の高架下にもカフェや寿司屋 ステーキ屋などもある
暮らし・子育て

1.0

駅の混雑具合はJRほどではないのでベビーカー、子連れでも時間により余裕です 駅ビルのpepeにはそれなりにトイレもあり便利だと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/24 03:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武新宿駅に対する口コミ】線路の本数が少ないので、毎回どの線の電車に乗らなければならないか検索する必要がないところはとても楽だなと感じます。また、改札出口にトイレや座るところがあるため、待ち合わせする時にもわかりやすく便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線が通っているし、電車のほかバスも出ています。いずれも本数も多いところなど、「便利な交通環境である」というのが大きな魅力です。
周辺環境

2.0

駅から徒歩数分だし、お店環境が良く街灯が多い道を通って帰ってこれるというところです。
外観・共用部

4.0

オートロックや有人管理の頻度が高いところなどセキュリティ面は安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

複数口コンロが置ける広いキッチンは料理好きには嬉しいです。
買い物・食事

3.0

スーパーやドラッグストアをはじめ、飲食店、大型デパートなど買い物に関しては何も困らないぐらいのお店環境が目と鼻の先にあるところです。
暮らし・子育て

3.0

区営施設や病院までもが徒歩圏内にあるのは嬉しいメリットです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武新宿駅に対する口コミ】混雑が余儀なくされる駅であるものの始発駅なので電車に乗るときは確実に座れます。また、特急列車の本数も多いので埼玉方面などの遠方にも短時間でアクセスできます。様々な路線を持つJRや地下鉄の新宿駅までももちろん徒歩圏内です。
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SALES HISTORY 新宿サニーコートパークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 7階 2LDK 54.54m² 11.07m² 6,480万円 393万円
2022年2月 7階 2DK 54.54m² 11.07m² 6,580万円 399万円
2021年12月 3階 1DK 36.36m² 5.51m² 3,680万円 335万円
2021年11月 3階 1DK 36.36m² 5.51m² 3,780万円 344万円
2017年4月 7階 2DK 54.54m² 10.93m² 4,280万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿サニーコートパークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 154,000円 14,001円 6,000円 154,000円 154,000円 0円 4階 36.36m² 1DK
2021年9月 159,000円 14,456円 6,000円 159,000円 159,000円 0円 4階 36.36m² 1DK
2019年10月 127,000円 11,547円 0円 127,000円 127,000円 0円 2階 36.36m² 1DK
2016年10月 118,000円 10,728円 2,000円 236,000円 118,000円 0円 3階 36.36m² 1DK
2015年8月 125,000円 11,365円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 36.36m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿サニーコートパークサイドの
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区歌舞伎町の
    50㎡の売買相場

  • 新宿サニーコートパークサイドの
    50㎡の売買相場
    西武新宿駅の
    50㎡の売買相場
    大久保駅の
    50㎡の売買相場
    新大久保駅の
    50㎡の売買相場
    新宿駅の
    50㎡の売買相場
    東新宿駅の
    50㎡の売買相場

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