ネオステージ大宮

  • 交通

    北大宮駅より徒歩で8分
    鉄道博物館駅より徒歩で10分
    大宮駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    井上工業

  • 設計会社

    アドバイザービルマン

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,160万円

    156.0万円/坪

    ～

    3,356万円

    165.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    5,601円/坪

    ～

    12.5万円

    6,190円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/12/05 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある東武野田線の北大宮駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、日々の食品購入には不便しない。
周辺環境

2.0

戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。また、徒歩10分の場所に大宮氷川神社や大宮公園があるため、自然環境に恵まれている。
外観・共用部

2.0

トランクルームが設置されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅のみ建っている。そして目の前の戸建て住宅とは3メートルほど距離が離れているため日照条件に問題はない。 また、浴室乾燥機が設置されているし、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所にスーパーの東武ストアがあるため、天候が悪くても食材購入に不便を感じない。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は徒歩11分の場所にあり、親としてはやや安心感を持つことができる。徒歩10分の場所に救急病院があるため医療面は安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/20 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】複数路線使用できる。主要駅で都心部へのアクセスも簡単。電車やバスの本数も多い。都心部と比べると物価も安く、また都心部へ通いやすく住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅ビル、駅前の施設などたくさんのお店があり充実している。交番がある。夜も明るくて街灯が多く、人も多い。
買い物・食事

5.0

飲食店は駅ビル、駅周辺などたくさんある。駅弁も充実している。
暮らし・子育て

5.0

西口側は駅から出た2階部分もそのまま歩いていける。ところどころエレベーターやスロープがあり、ベビーカーや車椅子での移動も便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】ひと通りなんでもある。大型家電、マルイもルミネもあるから、なんでも事足りる。スターバックスカフェ、その他カフェ、とマクドナルドが駅回りにあり過ぎる位ある。バス循環も立体歩道が埋まるくらい人が並ぶ。駅は常にイベントや臨時店舗、物産展が催される。改札口入ってあるのQBハウスはGoogle評価がものすごく高い。全ては新幹線が停車する駅だからか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/16 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】埼玉県でも人気の大宮ですが、都内と変わらずなんでも揃っています！ルミネもマルイもSOGOもあるので、ショッピングはもちろん、飲食店もたくさんあります。また新幹線も通るので、都心にも田舎にも行きやすく旅行などの際には大変便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】鉄道博物館駅と北大宮駅が最寄り駅です。大宮駅もかなり近く、買い物、アクセス共に便利です。
周辺環境

4.0

東武ストア北大宮店まで徒歩で10分くらい。深夜までやっているので便利。
外観・共用部

4.0

古いマンションですが外観は緑が植えられており綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋は南向きで日当たり良好。日当たりの悪い部屋はないと思います。
買い物・食事

4.0

駅前に行けば飲食店やスーパーなど、何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校から近い距離にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅である大宮駅周辺は、多くの路線が乗り入れているので、いろいろなエリアへの通勤に便利です。
周辺環境

4.0

大宮駅から少し離れているので、周囲は落ち着いた住宅街が広がっています。
外観・共用部

4.0

大規模なマンションであり、エントランスも非常に広くて高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりや眺望もよい住戸が多く、天井も高いので快適に暮らすことが出来る仕様です。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に日用品を買うことが出来るスーパーが揃っています。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園等が徒歩圏内にあるので、子供がいる家庭には良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオステージ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 70.58m² 5.64m² 2,790万円 131万円
2024年3月 5階 3LDK 南 70.58m² 9.6m² 2,950万円 138万円
2024年1月 5階 3LDK 南 65.91m² 12.31m² 3,250万円 163万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 65.91m² 12.31m² 3,390万円 170万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 65.91m² 12.31m² 3,590万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオステージ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 120,000円 5,620円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 70.58m² 3LDK 南
2019年4月 120,000円 5,620円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 70.58m² 3LDK 南
2018年10月 120,000円 5,620円 0円 240,000円 0円 0円 5階 70.58m² 3LDK 南
2018年4月 120,000円 5,620円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 70.58m² 3LDK 南
2018年3月 130,000円 6,089円 0円 260,000円 0円 0円 5階 70.58m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオステージ大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区土手町の
    70㎡の売買相場

  • ネオステージ大宮の
    70㎡の売買相場     北大宮駅の
    70㎡の売買相場     鉄道博物館駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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