コートプラザ大宮市役所通り

  • 交通

    大宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16番2号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    双日都市開発、日本ハウズィング

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,572万円

    222.3万円/坪

    4,854万円

    236.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    8,275円/坪

    18.8万円

    9,146円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kendoviviさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/20 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】都内に行かなくでも、大宮駅で全て解決できる。新幹線も通ってるので、とても便利です。
周辺環境

5.0

昼は多少の交通量がありますが、夜になるととっても閑静な住宅街だと思います。 徒歩5分程度で氷川参道もあり、食事後の散歩やランニングに最適です。 周辺の施設充実です。  大宮市役所3分、高島屋4分、24時間スーパーマルエツは6分、角上魚類15分、コクーンシティ15分、大宮駅6分程度で行けるので 便利です。 今建設中の大型総合施設の大宮門町に徒歩4分、来年4月オープンできたらより良いと思います。
外観・共用部

無評価

宅配BOXがあり、不在な時には便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音がなど一切聞こえないので、防音は良い。
買い物・食事

5.0

大宮駅周辺でほとんどなんでも揃ってあります。 飲食店は数数えないほど。
暮らし・子育て

無評価

大宮公園や氷川参道も徒歩範囲で緑に溢れる子育てに良い環境だと思われます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/28 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】主要JRが全て通っていて新幹線も停まり言うことないと思います。駅近マンションだとかなり価格が高いですが、利便性を考えるととても良い場所だと思います。
周辺環境

5.0

駅近で何でも揃います。大宮近くに大きい病院で日赤があります。東口は商店街もあってとにかく色んなものが揃うので文句ないです。スーパーはダイエーとルミネの地下にあり、少しお高めです。駅周辺が明るいのでいいです。両方の出口それぞれに交番があります。
買い物・食事

5.0

沢山あるので問題無いです。どの種類のレストランも駅近で行かれます。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩くとマンションが沢山立ち並び、その辺りは閑静です。高いですが住みやすいです。近くに氷川神社、大宮公園、緑が多くいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に時間が潰せそうです。大宮駅使用者にはお馴染みの「豆の木」という待ち合わせスポットあり。初めて会う人との待ち合わせでも便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅なので路線がたくさんあり、新幹線も通っているのでいろいろな方面に行きやすいです。駅ナカや駅ビルも充実しており、近くに百貨店もあるので買い物には困りません。路線バス、私鉄、ニューシャトルなど駅からの移動もいろいろあり助かります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のハブになったいる駅で、東京方面のアクセスも良く、東北・長野・北陸方面の新幹線の通過駅になっているので非常に便利。駅中だけでショッピングが完結するくらいお店が多くブランド、チェーン店が多数揃っている。
No nameさん
購入検討者さん2017/10/25 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅はターミナル駅の大宮駅で、駅の構内にエキュート大宮という商業施設があり、成城石井というスーパーで買い物ができる。
周辺環境

4.0

商業エリアのなかで立地しており、大宮駅のエキュート大宮の他に、高島屋が駅前にあるし、徒歩10分の場所にスーパーのマルエツもあり便利。
外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックが設置されているし、宅配ボックスも置かれている。防犯面や宅配便対策については、満足できた。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備では、テレビモニター付きインターホンが設置されていて、不審者対策は万全である。
買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にマルエツや高島屋があって便利である。
暮らし・子育て

3.0

公立小学校は徒歩5分の場所にあり至近距離であるため、安心感を持てる。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コートプラザ大宮市役所通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 61.32m² 不明m² 4,480万円 242万円
2022年11月 2階 3LDK 西 66.3m² 17.06m² 3,800万円 189万円
2021年10月 8階 3LDK 66.3m² 11.15m² 4,500万円 224万円
2021年8月 8階 3LDK 66.3m² 11.15m² 4,550万円 227万円
2021年8月 8階 3LDK 66.3m² 11.15m² 4,580万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コートプラザ大宮市役所通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 170,000円 9,021円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 62.3m² 3LDK 西
2019年6月 155,000円 7,769円 10,000円 310,000円 0円 0円 9階 65.95m² 2SLDK
2018年11月 155,000円 7,769円 10,000円 310,000円 0円 0円 9階 65.95m² 2SLDK
2016年11月 130,000円 6,898円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 62.3m² 1SLDK 南西
2014年9月 130,000円 6,898円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 62.3m² 1SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コートプラザ大宮市役所通りの
    60㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    60㎡の売買相場
    さいたま市大宮区下町の
    60㎡の売買相場

  • コートプラザ大宮市役所通りの
    60㎡の売買相場
    大宮駅の
    60㎡の売買相場

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