ダイアパレス水道橋

  • 交通

    水道橋駅より徒歩で5分
    九段下駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区神田三崎町3丁目5番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    横峯設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,153万円

    372.3万円/坪

    3,348万円

    395.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    12,039円/坪

    11.2万円

    13,306円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/01/27 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】・アクセスがとにかく良いので、通勤時間を減らしたいサラリーマンにはおすすめだと思います。
周辺環境

4.0

少し歩くとすごくにぎやかになりますが、周辺の音はそこまで気になりませんでした。
外観・共用部

3.0

・よくも悪くも普通のマンションって感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

・1人なら十分快適に暮らせます。2人だと2DKでも若干窮屈に感じます。
買い物・食事

5.0

・うどんが好きだったので、本郷三丁目や神保町などいろいろなところを開拓していました。飲食店は多彩で充実しています。
暮らし・子育て

3.0

・有名な小学校や大学が多いため、子供の教育にはいい環境かと思いました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/29 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は、コンサートなどが開催されるドーム球場の最寄り駅です。 子供からお年寄りまで楽しむことが出来ます。 バリアフリー化された施設が多いベビーカーでも快適に過ごせます。 交通の便も大変よくスーパーや飲食店も大変良い街です。 山手線の駅なので、平日の昼間は電車移動で不便することはありません。 駅ビルといった大規模といったものはありませんが、ドーム側へ移動すれば飲食店がそろっていて満足できるかと思います。
Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/15 23:54
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

自転車さえあれば生活に必要な機能はほぼ全て周辺にあった。歩いて2-3分くらいにあるアイガーデンが綺麗で気に入っていた。
Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/15 23:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者用の部屋であったこともあり水周りは綺麗だった。また、出窓がオシャレで魅力に感じて借りた。宅配ボックスも設置されており便利だった。部屋の真ん中に稼働壁があり、部屋を分けることもできた。
Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/15 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティに隣接する水道橋駅、学生街で古くからの飲食店が立ち並ぶ神保町駅の2つが利用可能
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】近くに大きな大学病院がたくさんあるので、医療機関には困りません。個人開業のクリニックも多く、患者が自分の疾患に応じた専門病院を選んで通えるのが、とても有難いです。東京ドームシティという遊び場もあり、休日は近場で楽しめます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス水道橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1K 南東 30.17m² 4.45m² 3,880万円 425万円
2022年12月 3階 1K 南東 30.17m² 4.45m² 3,880万円 425万円
2020年4月 3階 1DK 南東 30.17m² 4.45m² 2,800万円 307万円
2019年3月 8階 1DK 南東 30.17m² 4.45m² 2,990万円 328万円
2018年9月 8階 1DK 30.17m² 4.45m² 2,990万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス水道橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 12,170円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 36.67m² 1DK
2023年7月 115,000円 12,601円 15,000円 0円 115,000円 0円 3階 30.17m² 1LDK
2023年4月 140,000円 12,621円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 36.67m² 1LDK
2023年3月 109,000円 11,943円 10,000円 109,000円 109,000円 0円 6階 30.17m² 1K
2023年1月 115,000円 12,601円 15,000円 0円 115,000円 0円 3階 30.17m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス水道橋の
    30㎡の売買相場
    千代田区の
    30㎡の売買相場
    千代田区神田三崎町の
    30㎡の売買相場

  • ダイアパレス水道橋の
    30㎡の売買相場
    水道橋駅の
    30㎡の売買相場
    九段下駅の
    30㎡の売買相場

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