フリーディオ芝公園

  • フリーディオ芝公園の画像2枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • フリーディオ芝公園の画像3枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • フリーディオ芝公園の画像4枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • フリーディオ芝公園 エントランス
  • 交通

    浜松町駅より徒歩で5分
    大門駅より徒歩で5分
    芝公園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 
    『芝公園駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区芝大門2丁目8番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    濱田建築設計事務所

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,637万円

    490.5万円/坪

    5,986万円

    520.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    12,473円/坪

    15.8万円

    13,786円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Suzukiさん
購入検討者さん2023/09/11 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】すみません、都営三田線は芝公園駅が最寄りです。こちらも物件から徒歩5分位です。
周辺環境

4.0

東側の浜松町や大門はオフィス街でサラリーマン向け飲食店、蕎麦屋・ラーメン店が多い。 ただ、マンションのある芝側に来ると歩道も整備され電柱も地中化されており洗練されたキレイな印象。 目の前の通り沿いには増上寺の大門があって通勤途中でも江戸徳川家の歴史的な情緒を感じる。 徒歩4分の芝公園内にはプリンス系列の最高級ホテル、ザ・プリンスパークタワー東京や、老舗の東京プリンスホテルなどもあり、都会のオアシス的な場所。東京タワーへも徒歩で行けて、増上寺の佇まいとタワーのコントラストが美しくでつい見とれてしまう穴場的な場所だと思う。
外観・共用部

4.0

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、大理石などもふんだんに使っていて重厚な外観。 エントランスはオートロックで箱庭がある。 メールボックスや宅配ボックス、クリーニング受け取りボックスなどがあって不在時も問題なさそう。 ホテルライクな内廊下ではないが、当時としてはお金をかけて作ったマンションと見受けられる。
お部屋の仕様・設備

5.0

全てで内装工事済で最新設備になっていた。食洗器付きのシステムキッチンや大理石床、リビングのフローリング、全てが洗練されていて新築同様。
買い物・食事

4.0

居酒屋やテイクアウトの店は充実している。
暮らし・子育て

5.0

国道15号線の西側で昔から存在した土地なので、埋め立て地域でありがちな液状化の心配はあまりしていない。災害等あったら近所の芝公園(避難指定)に逃げられると思う。
Suzukiさん
購入検討者さん2023/09/11 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線・浅草線大門駅の大門駅ですが、JR山手線浜松町駅も、都営三田線芝大門駅からも近くて、都バス06系統も、港区のコミュニティバス(ちいばす)も使えて、本当にどこに行くにも利便性が高い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/16 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街ですが、東京タワーや観光地もある。 その他主要駅と比べて利用人数が少なめで使いやすい。 モノレールが通っているのでお台場方面へ行きやすい。 ホームへの階段が多く、どのドアから出ても近くに階段があるのがありがたい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】JR東日本の山手線と京浜東北線、東京モノレール羽田空港線が乗り入れており、京浜東北線の快速が停車するため東京駅まで4分で到着します。 駅周辺はオフィス街なのでデニーズ浜松町店や丼丼亭浜松町貿易センタービル店、吉野家浜松町などビジネスマンのランチ向けにイートインもテイクアウトもできるレストランが多くあります。
Norimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/13 10:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

外食には困りません。あと、芝公園や、浜離宮などの緑が多く自然環境が良い。
Norimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/13 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】芝公園、大門、浜松町と三つの駅、多くの路線が使えて大変便利。空港もモノレールで楽々。ゆりかもめの駅竹芝、新橋や三田(田町)にも散歩がてら歩けます。
いちさん
購入検討者さん2019/05/03 00:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い。収納が豊富。宅配ボックスが設置されている。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フリーディオ芝公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 1LDK 37.61m² 9.46m² 5,280万円 464万円
2023年8月 4階 1LDK 西 37.45m² 4.36m² 5,280万円 466万円
2023年8月 6階 1LDK 西 37.61m² 9.46m² 6,280万円 552万円
2023年8月 6階 1LDK 37.61m² 9.46m² 5,480万円 482万円
2023年8月 6階 1LDK 西 37.61m² 9.46m² 5,980万円 526万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フリーディオ芝公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 12,240円 15,000円 110,000円 0円 0円 8階 29.71m² 1K
2023年10月 169,000円 12,882円 15,000円 169,000円 169,000円 0円 3階 43.37m² 2DK 西
2023年10月 175,000円 13,339円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 9階 43.37m² 1LDK 西
2023年10月 175,000円 13,339円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 43.37m² 1LDK
2023年7月 170,000円 12,958円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 9階 43.37m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フリーディオ芝公園の
    40㎡の売買相場
    港区の
    40㎡の売買相場
    港区芝大門の
    40㎡の売買相場

  • フリーディオ芝公園の
    40㎡の売買相場
    浜松町駅の
    40㎡の売買相場
    大門駅の
    40㎡の売買相場
    芝公園駅の
    40㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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