レクセルプラザ西船橋

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市印内町571番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,431万円

    210.1万円/坪

    ～

    3,643万円

    223.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    8,291円/坪

    ～

    14.9万円

    9,163円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/25 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】JR線と地下鉄東西線が通っており、都心まで出る時間もそれほどかからないので便利。船橋駅周辺の家賃に比べれば、かなり安い家賃になっており、お得だと思う。
周辺環境

3.0

比較的駅周辺には、公共施設があり商業施設も問題なくあり便利。駅周辺は夜でも、街灯がついており安心で、清掃も行き届いている。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩圏内には、多数の飲食店があり便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れれば、公園等もあり、学校の数も多く子育てには全く困らない環境だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】改札の窓口の対応がとてもいいです。会社の交通費の新星で必用なので、定期券の領収書の分割をよくお願いしているのですが、いつも快く対応していただけます。 また、トイレなどの施設も清潔感があって気持ちよく利用できます。
ミヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/14 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】駅からのアクセスは抜群。 しかも帰り道にスーパーがあり便利。
周辺環境

4.0

目の前のパチンコ屋も無くなり治安は良い。周りマンションが多いので住みやすい。
外観・共用部

4.0

エントランスは高級感があり、清掃も行き届いており気持ちがいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは問題なし。ベランダからスカイツリーが少し見えて夜の景色はいいかも。
買い物・食事

5.0

帰り道にスーパーがありとても便利。セブンイレブンも目の前。
暮らし・子育て

4.0

病院も近くにあり便利。塾も沢山あり子供の教育には良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルプラザ西船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 67.85m² 9.14m² 4,999万円 244万円
2023年12月 5階 2LDK 北東 52.5m² 10.64m² 3,580万円 225万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 67.85m² 不明m² 3,580万円 174万円
2023年11月 5階 2LDK 北東 52.5m² 10.64m² 3,690万円 232万円
2023年10月 5階 2LDK 北東 52.5m² 10.64m² 3,750万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルプラザ西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 75,000円 11,806円 0円 75,000円 0円 0円 6階 21m² 1K 北西
2024年3月 155,000円 8,020円 0円 155,000円 155,000円 0円 7階 63.89m² 2SLDK 南
2023年10月 149,000円 7,260円 0円 298,000円 149,000円 0円 8階 67.85m² 3LDK 南西
2023年5月 133,000円 8,375円 5,000円 133,000円 133,000円 0円 5階 52.5m² 1LDK 南西
2023年4月 145,000円 6,947円 0円 145,000円 145,000円 0円 10階 69m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルプラザ西船橋の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市印内町の
    60㎡の売買相場

  • レクセルプラザ西船橋の
    60㎡の売買相場     西船橋駅の
    60㎡の売買相場

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