グランパサージュ戸田公園

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『戸田公園駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県戸田市南町1番23号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,150万円

    185.5万円/坪

    4,407万円

    196.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,444円/坪

    15.9万円

    7,122円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/25 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】改札に行くまでのロータリーが広く歩道も広いので、ベビーカーや子供連れでも、安心して歩ける。 ロータリーのところには、お店がたくさんあって便利。駅前で用事が済むので仕事帰りとかに便利。 改札の中はシンプルでわかりやすい。
KONIKONIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/26 10:12
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

戸田公園の子供が遊べる公園がいたるところにあり子育て家族には嬉しいです。
KONIKONIさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/08/14 10:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

戸田市は公園が本当に充実しており子育て中の家族にはとても住みやすいと思う。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランパサージュ戸田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 66.2m² 6.44m² 3,580万円 179万円
2024年3月 6階 3LDK 76.11m² 19.05m² 4,380万円 190万円
2023年9月 3階 3LDK 西 66.2m² 5.42m² 3,500万円 175万円
2023年5月 3階 4LDK 127.23m² 11.94m² 5,980万円 155万円
2023年3月 1階 3LDK 72.62m² 不明m² 4,380万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランパサージュ戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 145,000円 7,241円 10,000円 0円 145,000円 0円 4階 66.2m² 3LDK 西
2021年11月 140,000円 6,373円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 72.62m² 3LDK
2020年9月 140,000円 6,373円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 72.62m² 3LDK
2019年9月 125,000円 6,242円 10,000円 100,000円 125,000円 0円 3階 66.2m² 3LDK 西
2018年4月 118,000円 5,892円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 66.2m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランパサージュ戸田公園の
    80㎡の売買相場
    戸田市の
    80㎡の売買相場
    戸田市南町の
    80㎡の売買相場

  • グランパサージュ戸田公園の
    80㎡の売買相場
    戸田公園駅の
    80㎡の売買相場

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