新宿御苑サニーコート

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で6分
    四谷三丁目駅より徒歩で9分
    曙橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区富久町20番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アートハウジング

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    アート総合企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,927万円

    394.9万円/坪

    ～

    7,355万円

    419.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    9,690円/坪

    ～

    18.7万円

    10,710円/坪

  • 推定表面利回り

    3.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ももひひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/06 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑前駅、都営新宿線新宿三丁目駅から６分で、新宿三丁目駅、東新宿駅まで歩いて10分と路線がたくさんあるので、どこに行くにもとても便利です。天気が良いと原宿まで歩いて３，４０分で行けます。weバスも新宿御苑前の駅まで来ています。
周辺環境

5.0

最近、隣にさくら公園ができました。お天気の良い日は、お弁当を持って行って食べています。環境は、申し分ないと思います。まわりには、高い建物がないので、空が広く感じられます。すべて南向きなので、暖かい部屋だと思います。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いています。宅配ボックスがあります。駐輪場（無料）とバイク（有料）置き場があります。駐輪場は、一部屋に２台づつ自転車が置けるようになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きくて、部屋には、日差しがたくさん入ってきます。サッシュの高さがありますので、部屋が広く感じられます。柱は、そう気にならないように設計されていますので、そんなに負担には、なっていません。
買い物・食事

4.0

コープ、丸正、まるえい、まるえつが近くにあり、ローソン１００が近くにありますので、物価は、比較的安い方だと思います。電気店がないので、新宿までいかないと安く商品は、買えません。
暮らし・子育て

4.0

富久町幼稚園、小学校、花園幼稚園、花園小学校、など近所には、保育園などもいくつかあり、治安もよく、距離的には、とても便利だと思います。病院も近くに伊藤病院がありますが、大きな病院だと東京女子医大があります。
ももひひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

向かいの都市開発が進んで、大きなヨークマート、セブンイレブン、3つの病院が向かいに出来てとても便利になりました。隣が桜公園で芝生の上でお花見が出来ます。5、6分歩けば、まいばすけっと、業務スーパー、ダイソーもあります。治安もめちゃくちゃ良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新宿御苑サニーコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 60m² 不明m² 7,890万円 435万円
2022年11月 2階 3LDK 南 57.66m² 7.88m² 7,480万円 429万円
2022年10月 2階 3LDK 南 57.66m² 7.88m² 7,680万円 440万円
2022年6月 2階 3LDK 南 57.66m² 7.88m² 7,980万円 458万円
2021年1月 5階 2SLDK 南 57.12m² 7.88m² 5,690万円 329万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿御苑サニーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 183,000円 10,083円 7,000円 183,000円 183,000円 0円 4階 60m² 3LDK 南
2019年11月 180,000円 9,917円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 60m² 3LDK 南
2017年9月 183,000円 10,083円 7,000円 183,000円 183,000円 0円 4階 60m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿御苑サニーコートの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区富久町の
    50㎡の売買相場

  • 新宿御苑サニーコートの
    50㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    50㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場

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