ライオンズプラザ本八幡

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡5丁目11番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    前田建設工業、不動建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,954万円

    289.5万円/坪

    ～

    6,322万円

    307.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,802円/坪

    ～

    17.7万円

    8,624円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まさただくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/09 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅から近く、静かな環境です。日当たりもよいです。
周辺環境

4.0

近くにスーパーがたくさんあるため、買い物に便利です。
外観・共用部

4.0

掃除の専任スタッフが週に４回来られていてとても掃除が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく冬でも暖かくて過ごしやすいです。
買い物・食事

4.0

西友、ドン・キホーテ、OKストア、マルエツが近くにありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校幼稚園も近くにあり、歯医者さんも近くに複数あるのでとても暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】とても便利性がよくよく使っていますこれからも使用したいですとても値段も良く気に入っている住みやすい
周辺環境

4.0

買い物の施設がとても充実している。とてもよいとても良いと感じる生活しやすいと感じる。
買い物・食事

5.0

近くにたくさんの飲み屋があるから良いと思う
暮らし・子育て

5.0

とても暮らしやすい生活でとても満足している
yさん
購入検討者さん2020/07/27 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅から近い、スーパーも多い、駐車場完備している
polarion39さん
購入検討者さん2020/07/16 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線、総武線、京成線の3番が通っており、どこにでも行きやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅からは新宿まで乗り換えなしで行くことが可能です。本八幡からは電車も空いているので座ることもできます。駅の周辺にはスーパーマーケットがいくつかあり、買い物に困ることはありません。駅の近くには飲食店もあるので食事の利用も可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】JR、地下鉄新宿線、京成線と3本の電車の駅がある。しかも、JRで2駅先はもう都内と、都心へのアクセスが良い。駅周辺にスーパーが増えて激戦区になったおかげで品質が良くなったし惣菜も充実している。駅から徒歩圏にはシネコンがある(ダイエーと専門店街）。人口や車が多すぎないので、都内に比べて空気がきれい。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 70.42m² 15.36m² 5,980万円 281万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 66.39m² 9.8m² 5,690万円 283万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 66.39m² 9.8m² 5,798万円 289万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 66.39m² 9.8m² 5,698万円 284万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 70.42m² 15.35m² 6,280万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 7,767円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 68.1m² 3LDK 南
2023年9月 220,000円 9,034円 0円 220,000円 220,000円 0円 5階 80.5m² 4LDK 南西
2022年9月 155,000円 7,697円 0円 155,000円 155,000円 0円 5階 66.57m² 3LDK 南東
2022年5月 165,000円 8,405円 0円 330,000円 165,000円 0円 6階 64.9m² 3LDK 南東
2022年2月 165,000円 7,746円 0円 330,000円 165,000円 0円 5階 70.42m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ本八幡の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市南八幡の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ本八幡の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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