イトーピア浦和常盤

  • 交通

    浦和駅より徒歩で11分
    北浦和駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    環総合計画

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,267万円

    252.4万円/坪

    ～

    5,593万円

    268.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,331円/坪

    ～

    16.9万円

    8,102円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある浦和駅。駅前には、スーパーのイトーヨーカドーや、百貨店の伊勢丹、コルソなど多くの商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しており、周囲に工場はない。また、徒歩5分の場所にスーパーのいなげやがあるため、日々の食材購入に不自由しない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側正面は戸建て住宅となっていることから、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

5.0

徒歩5分程度の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩15分程度の場所に伊勢丹やイトーヨーカドーなどがある。このため買い物環境に恵まれている。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校と中学校が、埼玉県内では最高水準の教育水準と評価されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】埼玉県の県庁所在地で文教都市であるが普通列車でも通過される路線が有り、面白かった。住んでいた頃はひなびた住宅街だったが現在は東口にパルコが出来て発展している。 サッカ－の浦和レッズの本拠地であり、試合が終ると歩いて浦和駅まで帰る人が多かった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅前にはコルソと伊勢丹があり、反対側にはパルコがあるので、ちょっとした買い物も出来ます。また、飲食が出来るお店も多くあります。大宮まで10分、上野まで快速で30分なので利便性は高いと思います。京浜東北線の他に、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ラインがありますので、他の所にも行きやすいと思います。
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SALES HISTORY イトーピア浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 66.73m² 11.7m² 5,090万円 252万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 66.73m² 11.7m² 5,490万円 272万円
2024年1月 6階 3LDK 南 66.73m² 11.7m² 5,290万円 262万円
2023年12月 13階 3LDK 南 66.73m² 11.7m² 5,450万円 270万円
2023年7月 6階 3LDK 南東 66.73m² 11.7m² 5,490万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 149,000円 7,381円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 5階 66.73m² 3LDK 南
2016年7月 140,000円 5,970円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 77.52m² 3LDK 南
2016年7月 150,000円 6,397円 0円 150,000円 150,000円 0円 6階 77.52m² 3LDK 南
2015年9月 150,000円 7,431円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 66.73m² 3LDK 南
2015年8月 149,000円 7,381円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 66.73m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア浦和常盤の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    80㎡の売買相場

  • イトーピア浦和常盤の
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場     北浦和駅の
    80㎡の売買相場

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