フォレストヒルズ中落合

  • 交通

    下落合駅より徒歩で5分
    高田馬場駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『下落合駅』 西武新宿線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目6番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上2階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    プロパスト

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    アーバンコンサルタンツ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,261万円

    207.4万円/坪

    3,463万円

    220.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    10,129円/坪

    17.6万円

    11,195円/坪

  • 推定表面利回り

    5.98

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設である「BIGBOX」や「ドン・キホーテ」があり、日用品から衣服、家電製品等買い物は駅周辺だけで基本済んでしまう。また駅前はもちろん「さかえ通商店街」には多数飲食店がある。電車は3路線通っているので交通の便は非常にいい。東京メトロ東西線は空いており、座れることが多い。西武新宿線については各駅停車であれば空いている。
むこうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/31 00:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かで治安がよい。大きな病院が近くて便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォレストヒルズ中落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 1階 2LDK 52.49m² 7.05m² 3,150万円 198万円
2021年1月 1階 2LDK 52.49m² 7.05m² 3,200万円 202万円
2020年7月 1階 2LDK 52.49m² 7.05m² 3,200万円 202万円
2020年5月 1階 2LDK 52.49m² 7.05m² 3,400万円 214万円
2019年11月 1階 2LDK 52.49m² 不明m² 3,400万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォレストヒルズ中落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 89,500円 9,869円 10,000円 0円 89,500円 0円 1階 29.98m² 1DK 北東
2023年2月 95,000円 10,475円 10,000円 0円 95,000円 0円 1階 29.98m² 1DK 北東
2022年12月 89,500円 9,869円 10,000円 0円 0円 0円 2階 29.98m² 1DK 北東
2022年8月 113,000円 11,996円 10,000円 113,000円 113,000円 0円 1階 31.14m² ワンルーム
2022年6月 95,000円 10,475円 10,000円 0円 95,000円 0円 2階 29.98m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォレストヒルズ中落合の
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区中落合の
    50㎡の売買相場

  • フォレストヒルズ中落合の
    50㎡の売買相場
    下落合駅の
    50㎡の売買相場
    高田馬場駅の
    50㎡の売買相場

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