セザール渋谷

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で7分
    代官山駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区鶯谷町7番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セザール、セザールコミュニティ

  • 施工会社

    長野建設

  • 設計会社

    マスダ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,538万円

    403.4万円/坪

    ～

    3,757万円

    428.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    12,483円/坪

    ～

    12.1万円

    13,797円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/22 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と代官山駅までそこそこの距離があるが飲食店・物販店・デリバリー店も多く、生活には便利。かつ渋谷でも閑静な住宅街なのでリラックスできます。
周辺環境

5.0

近所にコンビニ・飲食店も多く代官山方面には洋服の店も多く非常に便利。 閑静な住宅街なので渋谷の喧騒は全く感じられない。大人向けの深夜までやっている飲食店も多く困らない。
外観・共用部

3.0

マンション内も比較的キレイ。郵便受けにも「預かりBOX」があり一人暮らしの外出時も便利であった。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高もそこそこで、「シーリングファン」を天井に取り付けていたが問題なく設置できた。
買い物・食事

4.0

近くのスーパーは地場の「オーワダ」。並木橋を渡れば大型の「ライフ」がありなんでもそろう。渋谷駅前方面には飲食店も多く深夜までやっている店も多いので困らない。
暮らし・子育て

3.0

マンション住民同士の関わりはほとんど無かったので、気にならなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅直結の大型の複合施設や、無数の飲食店があるため、遊んだり、ショッピングしたりするのにはもってこい。 また、多くの路線が渋谷に停車する為、渋谷を起点に様々な場所に行くことができる。 最近改修工事をやっているのをみかけることが多いので、さらなる発展が期待できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設がいくつもあり、都心の駅になるのでトレンドのものは何でも揃っているため困ることはない。若者に人気のエリアであるが、現在は開発が進んでおり、大人向けに過ごしやすいまちづくりが行われているのも魅力的。
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SALES HISTORY セザール渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1DK 東 30.06m² 3.6m² 3,480万円 383万円
2024年2月 3階 1DK 東 30.06m² 3.6m² 3,980万円 438万円
2017年4月 2階 1SLDK 南 54.16m² 9.1m² 5,850万円 357万円
2017年4月 4階 2LDK 南 54.53m² 5.97m² 6,180万円 375万円
2017年3月 4階 1DK 30.06m² 3.6m² 3,980万円 438万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 140,000円 12,884円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 35.92m² 1LDK 南
2024年2月 148,000円 13,621円 6,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 35.92m² 1LDK 南
2023年9月 133,000円 12,375円 7,000円 133,000円 133,000円 0円 3階 35.53m² 1LDK 南
2023年9月 120,000円 13,197円 12,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 30.06m² 1DK
2023年6月 148,000円 13,770円 7,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 35.53m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール渋谷の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区鶯谷町の
    40㎡の売買相場

  • セザール渋谷の
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場     代官山駅の
    40㎡の売買相場

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