渋谷常磐松ハウス

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で8分
    表参道駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区東1丁目3番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    スペースデザイン

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,208万円

    465.4万円/坪

    ～

    5,531万円

    494.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    18,247円/坪

    ～

    22.5万円

    20,167円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひさふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/09 05:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅からも表参道駅からも歩いていけ、便利です。
周辺環境

4.0

治安よく公園にも歩いていけるため、２LDK物件でも小さいお子様1名～2名くらいであれば快適に過ごせる
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いており、共有部分などはかなりきれいにされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き物件の場合、日当たりよく眺望もよい。
買い物・食事

4.0

日常の買い物はライフでまかなえる。飲食店も充実しており、最近はおいしいカフェも近くにできた。
暮らし・子育て

4.0

常盤松小学校が最寄り、お祭りは氷川神社のお祭りが毎年ある。診療所も困ることはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷なだけにとにかく、なんでもあります。山手線で渋谷に行くよりは、遥かに空いてる。（時間帯にもよる）降りたら、109までも近い、山手線かれ降りるよりも人口は少ないと思うから割とスイスイあるける。 宮益坂方面に行くにも近いので割とどこの方面に行くにも便利な位置にあります
みきさん
購入検討者さん2021/12/24 08:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高くキッチンが独立し、収納が多く使いやすそう。
ひさふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/14 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】買い物にも駅にも便利で大変住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 渋谷常磐松ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 2LDK 南 52.29m² 9.45m² 8,980万円 568万円
2022年2月 5階 2LDK 南 52.29m² 9.45m² 9,280万円 587万円
2021年11月 1階 1LDK 南 36.06m² 不明m² 4,480万円 411万円
2021年10月 1階 1LDK 南 36.06m² 不明m² 4,680万円 429万円
2021年9月 1階 1LDK 南 36.06m² 不明m² 4,780万円 438万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 渋谷常磐松ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 850,000円 26,139円 0円 1,700,000円 850,000円 0円 6階 107.5m² 2LDK 北西
2023年7月 580,000円 23,491円 30,000円 580,000円 580,000円 0円 4階 81.62m² 2LDK 北西
2023年2月 240,000円 15,173円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 52.29m² 2LDK
2022年5月 148,000円 15,031円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 32.55m² 1DK 北東
2020年2月 160,000円 15,173円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 34.86m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渋谷常磐松ハウスの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区東の
    40㎡の売買相場

  • 渋谷常磐松ハウスの
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場     表参道駅の
    40㎡の売買相場

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