カテリーナニュー神楽坂

  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で2分
    神楽坂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区横寺町49番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニッテイ住販

  • 施工会社

    堀松建設工業

  • 設計会社

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,939万円

    320.6万円/坪

    ～

    2,059万円

    340.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,061円/坪

    ～

    8.0万円

    13,331円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

assu1019@gmail.comさん
購入検討者さん2021/11/18 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】最寄駅の牛込神楽坂駅近くにはスーパーがあり、数分歩けば飲食店のたくさんある神楽坂です。10分強歩いて飯田橋駅まで行けば、主要駅へのアクセスは良いです。
周辺環境

5.0

牛込神楽坂駅周辺は高級住宅街のようです。治安も良いらしいです。静かで夜でも窓を開けて寝られそうです。
外観・共用部

5.0

外観も良く、セキュリティがしっかりしている。駐輪場は敷地内（鍵がないと入れない場所）のため、安心。宅配BOXは５つくらい。ゴミ捨て場は地下１階にある。
お部屋の仕様・設備

無評価

フローリングは焦げ茶でおしゃれな印象だった。収納も悪くないです。トイレはお風呂と別です。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーは何件かあります。飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て

無評価

東京理科大学神楽坂キャンパスまで徒歩10分です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂の近くの駅で神楽坂の飲食店街まで5分ほどで到着する。 駅の上には京王キッチンコートのスーパーがあるので上質で新鮮な食材が手に入るし営業時間が長いので残業時でも買い物が出来る。 警察署もそばにあり安心できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カテリーナニュー神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1K 南西 20.3m² 2.9m² 1,990万円 324万円
2021年4月 1階 1K 南西 20.15m² 不明m² 2,100万円 345万円
2019年10月 2階 1K 南西 20.3m² 不明m² 1,900万円 309万円
2018年2月 3階 1K 南西 20.3m² 2.9m² 2,080万円 339万円
2017年10月 1階 1K 20.15m² 1.53m² 1,980万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カテリーナニュー神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 72,000円 11,812円 8,000円 72,000円 0円 0円 1階 20.15m² 1K
2024年2月 80,000円 13,125円 5,000円 80,000円 0円 0円 1階 20.15m² 1K 南西
2023年12月 79,000円 12,865円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 1階 20.3m² 1K 南西
2023年10月 76,000円 12,376円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 20.3m² 1K
2023年10月 76,000円 12,468円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 20.15m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カテリーナニュー神楽坂の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区横寺町の
    20㎡の売買相場

  • カテリーナニュー神楽坂の
    20㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    20㎡の売買相場     神楽坂駅の
    20㎡の売買相場

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