レーベングランヒルズ朝霞台

  • 交通

    新座駅より徒歩で30分
    朝霞台駅よりバスで6分
    膝折横町バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県新座市畑中3丁目2番19号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,962万円

    106.4万円/坪

    ～

    2,083万円

    113.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,467円/坪

    ～

    9.1万円

    4,937円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/25 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】駅周辺には、イオンやマルイ、サミットストアなど大型の商業施設があり買物などが便利です。東武東上線志木駅・朝霞台駅、武蔵野線北朝霞駅が使えるので、都心へのアクセスはとてもよいです。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街で幹線道路からも離れているので静かです。工場が部屋の目の前にある住居もありますが、私の自宅からは離れているので音などは気になりません。自宅周辺には、ロヂャースやドン・キホーテ、ヤオコー、ドイトなどがあるので、毎日の買い物なども便利です。
外観・共用部

4.0

落ち着いた外観で、エントランスは広く掃除も行き届いているのできれいです。セキュリティー面は、管理人が常駐しており各部に監視カメラが設置されています。宅配ボックスの数が多い、平面と立体の駐車場、駐輪場などもしっかり設置されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西に向いているので、日当たりは良好です。部屋の中に気になる柱の出っ張りなどもなく、とても使いやすいです。対面キッチンなので、子どもの様子を見ながら家事ができます。
買い物・食事

3.0

ロヂャースやドン・キホーテなどの大型商業施設やドラッグストアー、コンビニエンスストアなどがあるので、ほとんどの買い物が周辺で間に合います。ファミリーレストランや飲食店も多いです。安売り店があるので、商品の価格は低い方です。
暮らし・子育て

2.0

マンションや周辺にある神社などイベントやお祭りをしています。マンション内や周辺に公園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/16 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新座駅に対する口コミ】最寄駅は東武東上線の朝霞台までバスか自転車を利用する方が多いと思います。最寄のバス停は複数あり、それぞれ５分程度かかります。バスの本数は多く、平日朝6時から8時台は１時間あたり14〜20本近く走っています。バス停の1つは始発もあるバス停です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】利用者は比較的少数で、落ち着いた雰囲気。 都心は西国分寺駅で中央線に乗り換えれば新宿まで行けるため、1本乗り換えれば都心までアクセスも可。 改札を出て目の前に弁当屋や牛丼屋、中華料理店のほか、カフェもある。
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SALES HISTORY レーベングランヒルズ朝霞台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 68.01m² 13.67m² 1,999万円 97万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 56.68m² 9.37m² 1,680万円 98万円
2024年1月 3階 2SLDK 南西 66.48m² 9.15m² 1,780万円 89万円
2023年12月 4階 3LDK 南 60.52m² 8.4m² 2,100万円 115万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 61.96m² 9.52m² 1,480万円 79万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベングランヒルズ朝霞台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 80,000円 4,255円 7,000円 0円 80,000円 0円 4階 62.16m² 3LDK 南
2022年12月 98,000円 4,576円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 70.8m² 3LDK 南東
2021年10月 83,000円 4,842円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 10階 56.67m² 2LDK 南
2020年9月 76,000円 4,042円 11,000円 0円 0円 76,000円 4階 62.16m² 3LDK 南
2020年8月 83,000円 4,842円 0円 83,000円 83,000円 0円 10階 56.67m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベングランヒルズ朝霞台の
    60㎡の売買相場     新座市の
    60㎡の売買相場     新座市畑中の
    60㎡の売買相場

  • レーベングランヒルズ朝霞台の
    60㎡の売買相場     新座駅の
    60㎡の売買相場     北朝霞駅の
    60㎡の売買相場

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