ロワールタワー船橋

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町2丁目14番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リッチライフ、幸栄ハウジング

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    秀研設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,210万円

    198.9万円/坪

    ～

    4,471万円

    211.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,594円/坪

    ～

    13.0万円

    6,183円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あんずさん
購入検討者さん2022/04/30 03:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅の駅ビル「シャポー」には成城石井などのスーパーや各種お惣菜店、カルディ、スイーツ系もあり仕事帰りの買い物にも十分です。
周辺環境

4.0

駅からのルートは夜も特に暗くはありませんが、深夜の帰宅時等もし心配であれば、JR船橋駅、京成船橋駅から大通りのみを通っての帰宅も可能で安心です。
外観・共用部

3.0

外観は明るく開放的で、好印象だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

アウトフレームで柱が室内に出ていない為、家具の配置がしやすく居心地の良い部屋を作れるのが大きな魅力です。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにコンビニが二軒と郵便局（本局）があり、市役所も近く、生活しやすい環境です。 駅周辺には駅ビルの他イトーヨーカ堂、東武百貨店、ギガダイソー、ドラッグストアと、充実しています。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに救急病院（板倉病院）があります。また夏には市民祭りと花火が楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 03:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅は東武百貨店や大規模ショッピング施設があり、買い物の利便性がとても高いというように思いました。 駅の南方向には、韓国系の飲食店が多いためおすすめです。 また、船橋大神宮からも近いため散歩の際にはぜひ立ち寄ってみてください。
basterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/09 12:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

船橋駅まで徒歩10分圏内の好立地。駅まで出ればほとんどの買い物を済ませられるし、飲食にも困らない。周辺にスーパーも複数あり利便性は高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】船橋は、低層住宅や低層マンションが多くあるので、圧迫感を感じることはありません。駅周辺は高層マンションやビルはありますが、駅から数分離れた場所は静かな住宅街になるため落ち着いて生活をすることができます。
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SALES HISTORY ロワールタワー船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 南西 80.25m² 18.86m² 4,690万円 193万円
2022年12月 4階 3LDK 南西 80.25m² 18.86m² 4,780万円 197万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 80.25m² 18.86m² 4,799万円 198万円
2022年5月 12階 3LDK 南東 75.27m² 20.62m² 4,480万円 197万円
2022年4月 6階 2SLDK 北西 70.48m² 31.69m² 3,990万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロワールタワー船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 120,000円 5,628円 0円 240,000円 0円 0円 6階 70.48m² 3LDK 西
2015年9月 135,000円 6,332円 0円 270,000円 135,000円 0円 6階 70.48m² 3LDK 西
2015年3月 135,000円 6,332円 0円 270,000円 135,000円 0円 6階 70.48m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワールタワー船橋の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市本町の
    80㎡の売買相場

  • ロワールタワー船橋の
    80㎡の売買相場     船橋駅の
    80㎡の売買相場

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