菱和パレス神楽坂

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区水道町1番18号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    ヒロセ工務店

  • 設計会社

    鼎工房

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,361万円

    321.5万円/坪

    1,445万円

    341.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    12,365円/坪

    5.7万円

    13,667円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】都心からそれ程離れていないが、とても静かで住みやすい街だと思います。飲食店もあまりガヤガヤしておらず、大人がたくさん住んでいる印象です。田舎過ぎず都会すぎずな雰囲気なので、うるさいのが苦手な人にぴったりです。
ゆうきさん
購入検討者さん2023/10/09 18:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街です。しゅうへんのかんきほ非常に良く、夜も静か。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 16.07m² 3.05m² 1,550万円 319万円
2023年9月 1階 1R 16.07m² 3.05m² 1,550万円 319万円
2023年7月 1階 1R 16.07m² 3.05m² 1,640万円 337万円
2023年6月 1階 1R 16.07m² 3.05m² 1,690万円 348万円
2021年8月 2階 1K 16m² 不明m² 1,450万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 61,500円 12,651円 6,500円 0円 0円 0円 1階 16.07m² ワンルーム
2023年10月 65,000円 13,047円 9,000円 0円 65,000円 0円 6階 16.47m² 1K
2023年6月 65,000円 13,371円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 16.07m² 1K
2023年5月 61,500円 12,707円 6,500円 0円 61,500円 0円 5階 16m² 1K
2023年2月 63,500円 12,745円 6,500円 0円 63,500円 0円 6階 16.47m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス神楽坂の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区水道町の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス神楽坂の
    20㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    20㎡の売買相場

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