セザールリバーサイド中洲

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で7分
    浜町駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋中洲12番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    園部建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,685万円

    334.9万円/坪

    ～

    7,098万円

    355.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    10,191円/坪

    ～

    22.4万円

    11,263円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】浅草、押上、東銀座、羽田空港にも近い。出口が多く、日比谷線改札からも浅草線改札入口に行ける。自動販売機が多い。都心へのアクセス、利便性、住みやすさ、民度の高さは最高だが、それゆえに家賃が高め。ルームシェア等することでコスパアップできるかも。
周辺環境

5.0

ますばすけっと多数 ピーコック(24時間営業スーパー)あり バスターミナルあり 個人商店多数 クリニック多数 美容室やネイルサロン多数 区役所の出張所がある出口による治安の違いはほぼなく、夜でもメイン通りではない通りでも治安よし。 歩道が広い。 街が綺麗で緑が多い。 歓楽街なし。 駅前に交番あり。
買い物・食事

5.0

食べログ百名店が数件ある チェーン店カフェが多い カツ丼の有名な店がある 商店街やホテル内にパン屋がある 飲食店が多く種類も多様
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園などは多いと思う(小さな子供や保育士を街中で沢山見かける)。 公園多数。 駅のちょっとした数段にも手すりがついている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】中目黒、銀座、秋葉原、上野、北千住とメインの駅をほぼ通る。埼玉方面への直通あり。また都営浅草線もあるので便利。日比谷線と都営浅草線が使えるので、オフィス街も、埼玉、千葉方面、羽田空港と成田空港へのアクセスが良い。
周辺環境

5.0

面積は小さいがスーパーが駅出口出てすぐにあり。また個人経営の雑貨屋や本屋、100円ショップもある。病院は内科が多く、歩けば皮膚科、メンタルクリニックもある。救急診療所も場所は分かりにくいがある。駅前に警察署あり。街灯も多いので、夜は安全。
買い物・食事

5.0

スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、ドトール、ベローチェが駅出口出てすぐにある。最近、飲食店のビルができて、ランチタイムは悩み放題になってる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園はかなりある。小学校も近くに２つある。大きな公園があるため、子育て世代が増えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水天宮前駅に対する口コミ】人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。
周辺環境

5.0

クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。
買い物・食事

5.0

チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。
暮らし・子育て

5.0

小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線、都営浅草線と両方使えて便利。半蔵門線水天宮前駅も歩いて行ける。物価はそこそこではないでしょうか。都心なので。
周辺環境

5.0

都心にあるのに下町感あって雰囲気良い。まいばすけっと、マルエツとスーパーもある。いいと思います。水天宮前には派出所があります。
買い物・食事

5.0

飲食店の充実度は申し分ない。老舗のお店から、安いお店までそろっている。個人的には玉ひでの親子丼が一押し。
暮らし・子育て

5.0

小学校あります。四谷大塚もあります。公演もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線と都営浅草線が走っていて、複数路線利用できる。水天宮前まであるけど、半蔵門線も利用できる。近隣の駅含めれば複数路線を利用できるため、利便性は高い。店舗も充実しているので住みやすい。
周辺環境

4.0

スーパーはもちろんあるし、伝統的な雰囲気を持つ店が数多くある。街灯も多く、暗いところはない。人も多いが道はキレイで安心できる。
買い物・食事

4.0

和食系のお店が多いが、ラーメン屋も意外と充実している。親子丼で有名な玉ひでやすき焼きで有名な今半もある。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターや十分な広さの多機能トイレが用意されている。小学校も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザールリバーサイド中洲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 北東 57.71m² 不明m² 5,500万円 315万円
2023年8月 5階 2LDK 北東 57.71m² 5.43m² 4,400万円 252万円
2023年2月 3階 2SLDK 南東 66.35m² 10.75m² 6,780万円 338万円
2023年1月 3階 2SLDK 南東 66.35m² 10.75m² 6,980万円 348万円
2022年12月 3階 2LDK 南東 66.35m² 10.75m² 7,150万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザールリバーサイド中洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 10,056円 15,000円 165,000円 247,500円 0円 7階 54.24m² 2LDK 北東
2024年2月 280,000円 13,642円 0円 560,000円 280,000円 0円 4階 67.85m² 2SLDK
2024年2月 165,000円 9,452円 15,000円 247,500円 165,000円 0円 7階 57.71m² 2LDK 北東
2022年5月 160,000円 9,752円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 54.24m² 2LDK 南東
2022年5月 158,000円 9,630円 5,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 54.24m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザールリバーサイド中洲の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋中洲の
    60㎡の売買相場

  • セザールリバーサイド中洲の
    60㎡の売買相場     水天宮前駅の
    60㎡の売買相場     浜町駅の
    60㎡の売買相場     人形町駅の
    60㎡の売買相場

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