ヴィアシテラ新宿

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    西武新宿駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で8分
    新大久保駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸和建工、日本リボワール

  • 施工会社

    新日鉄都市開発、熊谷組

  • 設計会社

    ヴィジョン・デザイン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,576万円

    323.5万円/坪

    ～

    5,921万円

    343.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    12,242円/坪

    ～

    23.3万円

    13,531円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】大通り沿いなので夜道も安心して帰れる。 大久保駅が近いので都心部へもアクセスしやすい。
周辺環境

2.0

大通り沿いに面しているのでタクシーが捕まえやすい。
外観・共用部

5.0

デザインは好みによるがエントランスはオートロックで管理人さんもいるので防犯はばっちり。 駐車場。駐輪場も有。
お部屋の仕様・設備

5.0

家賃の値段のわりに部屋の広さ、日当たり、浴室やトイレ、キッチンの広さ等は満足度が高いと思う。
買い物・食事

4.0

新宿駅まで徒歩約15分程度なので買い物等は困らない。 また近くにコンビニ、スーパーも多数あるので不便ではない。
暮らし・子育て

3.0

病院は徒歩3分ほどの場所にあるので困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 03:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】電車の本数も多いし、分かりやすいから乗り間違えが少ない！住みやすいとおもうし、いい所にあるから良いと思う
周辺環境

4.0

とても綺麗な駅だとおもいます！ おしゃれな駅だから是非行って見てほしい！！綺麗だしオシャレだし雰囲気がいい駅だとおもう！
買い物・食事

5.0

お土産なども買えるし、サクッと寄りたいとおもう！
暮らし・子育て

5.0

快適に乗れると思うので最高だと思う！！！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅と１つの街がひとつになったような巨大なターミナル駅です。乗り換えなど迷うこともしばしばですが、表示もたくさんあったり、駅員さんもたくさんいらっしゃるので初めての方もたどりつけない事はないのではないかと思います。バスタ新宿が新しくなり、高速バスへのアクセスも抜群です。
ざっぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/15 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】コンビニ飲食店飲み屋などなんでも周りにある、また人通りも多い
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SALES HISTORY ヴィアシテラ新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 北東 56.68m² 2.95m² 5,380万円 314万円
2024年4月 1階 2LDK 北東 56.84m² 2.95m² 5,380万円 313万円
2024年2月 1階 2LDK 北東 56.68m² 2.95m² 5,500万円 321万円
2024年2月 1階 2LDK 北東 56.84m² 2.95m² 5,500万円 320万円
2024年2月 6階 2LDK 東 58.92m² 4.05m² 6,490万円 364万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィアシテラ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 165,000円 12,496円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 7階 43.65m² 1LDK 南東
2023年10月 154,000円 11,663円 6,000円 154,000円 154,000円 0円 4階 43.65m² 1LDK
2023年9月 140,000円 12,221円 13,000円 0円 140,000円 0円 2階 37.87m² 1LDK 南東
2023年8月 143,000円 12,483円 10,000円 0円 143,000円 0円 2階 37.87m² 1DK 南東
2023年5月 160,000円 14,717円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 35.94m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィアシテラ新宿の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区百人町の
    50㎡の売買相場

  • ヴィアシテラ新宿の
    50㎡の売買相場     大久保駅の
    50㎡の売買相場     西武新宿駅の
    50㎡の売買相場     西新宿駅の
    50㎡の売買相場     新大久保駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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