ヴィアシテラ新宿

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    西武新宿駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で8分
    新大久保駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目21番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸和建工、日本リボワール

  • 施工会社

    新日鉄都市開発、熊谷組

  • 設計会社

    ヴィジョン・デザイン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,527万円

    265.1万円/坪

    3,745万円

    281.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    11,124円/坪

    16.3万円

    12,295円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/18 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

大通り沿いなので夜道も安心して帰れる。 大久保駅が近いので都心部へもアクセスしやすい。
周辺環境

2.0

大通り沿いに面しているのでタクシーが捕まえやすい。
外観・共用部

5.0

デザインは好みによるがエントランスはオートロックで管理人さんもいるので防犯はばっちり。 駐車場。駐輪場も有。
お部屋の仕様・設備

5.0

家賃の値段のわりに部屋の広さ、日当たり、浴室やトイレ、キッチンの広さ等は満足度が高いと思う。
買い物・食事

4.0

新宿駅まで徒歩約15分程度なので買い物等は困らない。 また近くにコンビニ、スーパーも多数あるので不便ではない。
暮らし・子育て

3.0

病院は徒歩3分ほどの場所にあるので困らない。
ざっぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/15 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

コンビニ飲食店飲み屋などなんでも周りにある、また人通りも多い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィアシテラ新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 7階 1LDK 43.65m² 4m² 3,700万円 280万円
2020年2月 7階 1LDK 43.65m² 4m² 3,700万円 280万円
2019年12月 7階 1LDK 43.65m² 不明m² 3,850万円 292万円
2019年10月 2階 1LDK 43.65m² 4m² 3,780万円 286万円
2019年9月 7階 1LDK 43.65m² 4m² 3,980万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィアシテラ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 110,000円 10,865円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 33.47m² ワンルーム 西
2020年8月 111,000円 10,963円 10,000円 111,000円 111,000円 0円 2階 33.47m² ワンルーム 南西
2020年6月 140,000円 13,828円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 33.47m² 1LDK
2020年6月 112,000円 11,062円 10,000円 112,000円 112,000円 0円 2階 33.47m² ワンルーム 西
2020年5月 110,000円 10,577円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 34.38m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィアシテラ新宿の
    50㎡の売買相場
    新宿区の
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