セントラルパークウエスト

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    511戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、清水建設、三井物産、日本新都市開発、鹿島建設、鹿島

  • 施工会社

    清水建設、鹿島建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,217万円

    214.6万円/坪

    ～

    4,478万円

    227.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/15 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺にはアウトレットや、イオンモール（バス利用）があり、主要銀行のATMもあり、スタバも２軒、本当に住みやすくていい場所。
周辺環境

5.0

目の前に大きな公園があり、天気が良い冬の日にはバルコニーからはっきりと富士山が見え、海も近い（遊泳禁止だが）。 徒歩１分にスーパーがあり、コンビニやパン屋・お弁当屋さんなど、食べることに一切困らない。 ベイタウン地区はホームレスなどがおらず、住環境がとても良いと感じる。
外観・共用部

4.0

エレベーターが２戸に１代の割合でついているところが素晴らしい 駐車場はタワーパーキング（それ以外もある）のため、車が常に綺麗に保てる
お部屋の仕様・設備

5.0

両面バルコニー。天井も十分高い。出っ張りもほとんどない。 南東向きで、陽も適度に入る。
買い物・食事

5.0

徒歩１分にスーパーがあり、２２時まで空いているので、買い物に困ったことがない
暮らし・子育て

4.0

病院は内科や歯医者、外科、耳鼻科などなんでもある。 子供がいないのでわからないが、塾も多く教育にも良さそう。
manbosatosiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅は首都圏でも珍しく駅前にアウトレットがあり、飲食・商業施設は充実
チャマママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 03:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

住民の質がとても良い。街並みも綺麗で日常生活は街区の中で、充分事足りる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線があるため都内への通勤が便利。都内までの利便性は高く、駅周辺も落ち着いた街なので住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

駅周辺に映画館やオシャレなカフェ、幕張メッセがあるので楽しめるスポットは充実している。オフィス街が近いため真面目な社会人が多く、治安は良く感じる。
買い物・食事

5.0

幕張メッセと反対側の改札にはファミレスやオシャレなカフェなど沢山ある為、充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に映画館やゲームセンター、本屋もあるし、バスで移動すればイオンモールもあるので家族向けで生活しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前にアウトレットモールが徒歩で行けるのでとても便利です。中には、オシャレなカフェやレストランも入っているので、移動しなくても、買い物の途中で休憩、食事もできます。他にも、駅の目の前に映画館、大型ショッピングモール、大型会員制スーパー、海岸沿いには、散歩コースもあり、一日家族で楽しめます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルパークウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南西 80.2m² 8.04m² 4,780万円 197万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 80.2m² 8.04m² 4,980万円 205万円
2022年9月 10階 2LDK 南西 74.54m² 45.4m² 4,580万円 203万円
2022年9月 10階 2LDK 南西 64m² 8.38m² 4,580万円 237万円
2022年7月 10階 2LDK 南西 64m² 8.38m² 4,680万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルパークウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年12月 200,000円 6,735円 0円 400,000円 200,000円 0円 10階 98.17m² 3LDK 南東
2015年11月 180,000円 6,611円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 90.01m² 3LDK 南東
2015年10月 210,000円 7,072円 0円 420,000円 210,000円 0円 10階 98.17m² 3LDK 南東
2015年10月 170,000円 7,001円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 80.27m² 3LDK 南西
2015年10月 165,000円 6,406円 0円 330,000円 165,000円 0円 13階 85.15m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルパークウエストの
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    90㎡の売買相場

  • セントラルパークウエストの
    90㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    90㎡の売買相場

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