インシティ浜松町

  • 交通

    浜松町駅より徒歩で5分
    大門駅より徒歩で5分
    御成門駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　
    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『御成門駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区浜松町1丁目14番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スペースプランナーズ、ダイナシティ

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    ネクストコーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,970万円

    490.2万円/坪

    ～

    11,649万円

    520.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.9万円

    13,813円/坪

    ～

    34.1万円

    15,267円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】近年、駅周辺のビルが新しくなり、駅周辺がとてもきれいな印象を受けます。仕事で東京モノレールへ乗り換えの際によく利用するのですが、IT企業など様々な会社が浜松町周辺に拠点を構えている印象を近年特に感じ、オフィス街の要素が年々強くなっていて、周辺の飲食街が充実しております。東京タワー方面に歩いていき、芝大門の奥倫道という鯵や秋刀魚のラーメン店が特におすすめです。
テリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/22 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】アクセスが便利。山手線に加えて、大門駅にも近い
周辺環境

4.0

オフィスエリアではないので、住環境は非常に良い。
外観・共用部

4.0

年数がたっているのに、普通にきれいに保たれている
お部屋の仕様・設備

4.0

20年以上の物件にしてはぜんぜん良い方だと思う、。
買い物・食事

5.0

周りにスーパー、コンビニが揃っている。 飲食店は駅周辺に多い
暮らし・子育て

4.0

隣に幼稚園あり。周りに子供の多い世帯が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浜松町駅に対する口コミ】終電は24時ぐらいまであり夜遅くても安心して乗れます。新橋駅が近くにあるので移動はしやすいです。
周辺環境

1.0

周りには薬局と病院がいくつかあったと思います。基本サラリーマンしかいないので変な人や不審者は少ないです。
買い物・食事

2.0

洋食すいすがとても有名で常に並んでいます。
暮らし・子育て

1.0

警察署があるので何かあった時には安全です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/19 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】駅から降りたら直ぐにカフェ店があって便利。駅が周辺にアパートやマンションがある人にとっては、便利である。
周辺環境

4.0

慈恵医大病院があるので、休館の時に便利である。御成門駅周辺は治安が良く特に大きな犯罪は無い。
買い物・食事

5.0

カフェ店等があって、昼食取りたい人にとって便利
暮らし・子育て

3.0

駅構内にもエスカレータがあって便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】羽田空港からモノレールで都心へ来るとある駅なので、たくさんの人が使う駅です。近くには商業施設もあり、とても利便性の高いところかと思います。また学校が近くにあるので、年代問わず生活するには、おススメできる場所です。
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SALES HISTORY インシティ浜松町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1LDK 西 46.61m² 14.2m² 6,980万円 495万円
2023年4月 7階 1LDK 西 46.61m² 14.2m² 6,980万円 495万円
2023年3月 6階 2LDK 西 54.52m² 3.78m² 7,990万円 484万円
2023年3月 6階 2LDK 西 54.52m² 3.78m² 8,290万円 503万円
2023年2月 1階 3LDK 北 74.88m² 21.42m² 6,980万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY インシティ浜松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 189,000円 14,865円 0円 189,000円 189,000円 0円 3階 42.03m² 1LDK 北東
2023年12月 198,000円 15,573円 0円 198,000円 198,000円 0円 3階 42.03m² 1LDK 北東
2023年10月 89,000円 13,182円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 22.32m² ワンルーム
2023年10月 180,000円 10,584円 7,000円 360,000円 180,000円 0円 1階 56.22m² 2DK
2023年8月 248,000円 15,037円 16,000円 248,000円 0円 0円 6階 54.52m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • インシティ浜松町の
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区浜松町の
    60㎡の売買相場

  • インシティ浜松町の
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    60㎡の売買相場     大門駅の
    60㎡の売買相場     御成門駅の
    60㎡の売買相場

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