ハイシティ清澄白河ステーションプラザ

  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で1分
    森下駅より徒歩で8分
    門前仲町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都江東区白河1丁目7番13号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    常陸興業、フジキ興発、ナイス

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    イクサーブ建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,008万円

    356.5万円/坪

    ～

    7,441万円

    378.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.6万円

    11,511円/坪

    ～

    25.0万円

    12,723円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線に加え大江戸線もあり、都内主要場所に行くには、とても便利です。また両線とも始発電車があり、通勤時でも座って通えるチャンスがあります。 さらに徒歩10分(大江戸線で一駅乗って乗り換えより歩いた方が楽だったりします)で、都営新宿線森下駅もあるので、さらに都内各所へは利便性が高いです。 また、半蔵門線で一駅か、徒歩15分、タクシー2メーターで箱崎TCATも行けるので、羽田、成田へのアクセスも良いです。実際、客室乗務員の人もこの辺りに、まあまあ住んでいたりします。最近はこの駅周辺の人気グループがやや過熱気味で、物件価格はかなり上がってきています。資産として考えれば良いかもしれません。
周辺環境

5.0

駅前には赤札堂、徒歩10分でコーナンとコーナンに入っているあおばがあり、スーパーやホームセンターには困りません。今家少なくなった本屋も駅前にあります。病院もクリニックであれば、駅周辺でほぼ全ての科があります。繁華街、歓楽街でないので、基本的に治安はとても良いです。不審者情報でも、この周辺での情報は、まず出てきません。夜は静かで、落ち着いており、昼は適度に活気があります。
買い物・食事

5.0

チェーン店は駅5分のデニーズくらいですが、人気の個人店、単独店が駅周辺には点在しており、困ることはありません。コーヒー店やパン屋さんをはじめとした人気店には、週末などには、それ目当てで来る観光客がかなりいるほどです。 隣の森下駅、門前仲町駅に出れば(どちらも徒歩圏内)、チェーン店をはじめさらに飲食店は充実します。
暮らし・子育て

5.0

駅のバリアフリーは問題ありません。 明治小学校、Kインターナショナルスクールなどがあり、子どもの教育環境は良好です。中村学園(女子校)も、最近は学力向上にかなり力を入れているみたいです。 公園は清澄庭園、清澄公園が10分以内にあり、週末は多くの人の憩いの場になっています。また、深川図書館、現代美術館、深川資料館も近く、文化施設もかなり充実している場所だと思います。 全体として、騒がし過ぎない、良い住宅地です。
たま62さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/08 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】賃貸で住んでいました。駅の真上、便利な駐輪場、駐車場、一階がスーパーで物件が古いことが全く気にならなかったです。とにかく便利で住みやすかったと思います。
show-timeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/03 07:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

清澄白河駅に近く、敷地内までほぼ直結です。清澄白河駅は半蔵門線、大江戸線が通っており、どこかへ行くのにアクセスで困ったことはありません。また、日本橋など中心地へ自転車で行くこともできる距離で、とても便利です。大きな公園が近いことやオシャレなカフェや店が近いため、近所の散歩も楽しめます。
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/22 13:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKの分譲賃貸に住んでいました。水回りが部屋と反対側にまとまった間取りが好きでした。脱衣所が広めなのも好みでした。
肴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/29 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】駅の上なのでとにかく便利（直結ではない）。半蔵門線、大江戸線と2線利用できるのはどこに行くにも楽。
周辺環境

5.0

清澄庭園や東京都現代美術館も近く、散歩コースがたくさんある。 清澄通りに面しているが、新しい駅なのでごちゃごちゃしておらず、部屋にいても静か。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとにかくしっかりしてくださるので、いつもキレイで清潔感がある。 バリアフリー、ペット可。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲に建物はあるものの、比較的開けていると思います。
買い物・食事

4.0

1階にはスーパー赤札堂があり、ドラッグストアやコンビニ等生活に必要な店が近く大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

周りに幼稚園、保育園、小学校、インターナショナルスクールあり。お寺が多く、お寺の幼稚園もあるようです。私立へ通うにしても駅が近いので安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイシティ清澄白河ステーションプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 3LDK 東 65.7m² 11.88m² 7,980万円 402万円
2022年8月 3階 2SLDK 西 71.06m² 7.95m² 7,180万円 334万円
2022年8月 3階 2SLDK 西 71.06m² 7.95m² 7,680万円 357万円
2021年4月 14階 3LDK 東 65.7m² 11.88m² 6,680万円 336万円
2020年10月 3階 2LDK 東 65.7m² 11.88m² 7,380万円 371万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイシティ清澄白河ステーションプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 220,000円 11,088円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 7階 65.59m² 1SLDK 東
2022年9月 228,000円 10,758円 14,000円 456,000円 228,000円 0円 5階 70.06m² 3LDK
2022年3月 225,000円 11,321円 20,000円 450,000円 225,000円 0円 10階 65.7m² 3LDK 東
2020年4月 250,000円 12,579円 20,000円 500,000円 250,000円 0円 14階 65.7m² 3LDK 東
2019年12月 320,000円 12,621円 15,000円 320,000円 320,000円 0円 14階 83.82m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイシティ清澄白河ステーションプラザの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区白河の
    70㎡の売買相場

  • ハイシティ清澄白河ステーションプラザの
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場     門前仲町駅の
    70㎡の売買相場

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