オリオ九段下

  • 交通

    九段下駅より徒歩で2分
    神保町駅より徒歩で2分
    御茶ノ水駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町3丁目23番4号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジェミニ、京和建物

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    アーキフォルム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,187万円

    436.4万円/坪

    1,261万円

    463.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,484円/坪

    3.7万円

    13,799円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/02 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】駅全体が広くゆったりしているため、混雑時もあまり気にならない。本に関する趣味のある人ならば神保町以上にコストパフォーマンスのいい街はないと思う。
周辺環境

5.0

駅を出た途端に古本屋が立ち並んでいるので、読書が趣味の方には夢のような場所だと思う。他にもファストフード店や古着屋などもあり若い人から大人まで楽しむことが出来る。特に不審者もおらず、老舗の店を営んでいるこの街に根付いた方が多いので治安はとても良い。
買い物・食事

4.0

マクドナルドは、いつも混雑しているものの席数は多いため利用しやすい。
暮らし・子育て

2.0

ある程度子供が成長し本に興味があるならば趣味を楽しめる街だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/16 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】神保町駅はすごくおしゃれというわけではないがなんだか落ち着く雰囲気で、出口も数があるから必要に応じて出口を選べる。また乗り換えに関してもなれて仕舞えばすぐに行ける。駅内にスタバができたので一息つける。
ジョニー88さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/11/16 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】九段下と神保町から近い。JR飯田橋駅も少し遠いが使える範囲。
周辺環境

4.0

近くに千代田区役所があるので図書館が使える。
外観・共用部

4.0

宅配ボックス、オートロック、エレベーター、ゴミステーション、駐輪場等、設備は揃っている。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内はある程度キレイな状態を保たれている。
買い物・食事

2.0

コンビニや飲食店、古本屋などが近くに揃っている。
暮らし・子育て

3.0

近所に小さな公園はある。また、郵便局、区役所、皇居も近い。
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SALES HISTORY オリオ九段下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 10階 1K 西 22.35m² 3.44m² 3,000万円 444万円
2017年9月 12階 1K 北西 22.38m² 3.22m² 2,000万円 295万円
2016年10月 11階 1K 西 22.35m² 不明m² 1,900万円 281万円
2016年3月 11階 1K 西 22.35m² 3.44m² 1,900万円 281万円
2015年10月 4階 1K 南東 22.35m² 3.44m² 1,750万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリオ九段下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 81,000円 11,414円 10,000円 81,000円 81,000円 0円 2階 23.46m² 1K 西
2024年2月 99,000円 14,643円 12,000円 99,000円 99,000円 0円 12階 22.35m² 1K 南西
2024年2月 84,000円 11,837円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 10階 23.46m² 1K
2024年1月 81,000円 11,965円 13,000円 81,000円 81,000円 0円 6階 22.38m² 1K
2023年11月 80,000円 11,817円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 22.38m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリオ九段下の
    20㎡の売買相場
    千代田区の
    20㎡の売買相場
    千代田区神田神保町の
    20㎡の売買相場

  • オリオ九段下の
    20㎡の売買相場
    九段下駅の
    20㎡の売買相場
    神保町駅の
    20㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    20㎡の売買相場

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