アトラスタワー西早稲田

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で1分
    高田馬場駅より徒歩で8分
    早稲田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目20番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    旭化成工業

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    旭化成建築設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,179万円

    351.2万円/坪

    ～

    8,685万円

    372.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.3万円

    11,306円/坪

    ～

    29.1万円

    12,496円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ノラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】ほぼ、電車で困ることが無いほどいい立地。歩いて1〜2分のところに東京メトロ副都心線があり、15分ほど歩いたら山手線駅である高田馬場駅もある。都心部なこともあって相応に混みはするがそれでもかなり使いやすい線が近くにある印象。小学校や中学校も近くファミリー層にお勧めできる物件だ。ドンキホーテやスーパーなど日常的な買い物をする場所は問題ない範囲であるので十分行える。
周辺環境

4.0

近くには戸山公園やスポーツセンターなどキチンと整えられた施設が多く、この点も家族連れにお勧めしたい点である。特に虫や季節の問題で悩まされたことは無かったのでそれらが、気になる人にも安心だろう。
外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロック、管理人の方がおり（昼間限定）、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、24時間出せるゴミの収集所もあり普段の生活で不便を感じる部分は無かった。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はかなり良かった印象である。風呂場に浴室乾燥が付いていたところとリビングの床暖房が良かったことを覚えている。
買い物・食事

5.0

徒歩、自転車圏にはマルエツやマイバスケット、少し足を伸ばせばオーケーやコープ、ドンキホーテなどもあり、買い物での選択肢はかなり多い。馬場flatという店のパンはとても美味しいのでお勧めだ。高田馬場駅前まで行けばユニクロや本屋などもありとても生活しやすい印象だ。
暮らし・子育て

5.0

マンション自体で住民向けの防災訓練が行われていた。先にも挙げたが戸山公園やスポーツセンター、コズミックセンター、中央図書館などの整備がされた公共施設もしっかりとある。戸塚第二小学校や戸塚第一小学校、東戸山小学校などの小学校。西早稲田中学校。大久保第一保育園、戸塚第二幼稚園などもある。病院は本庄医院がお勧めです。子供連れの方に人気があり、自分も小さかった時にお世話になりました。近所での評判も良かった記憶です。お祭りだと諏訪神社にて毎年夏祭りが行われていた記憶です。そこまで広い神社では無かったですがかなり盛況で近所の友達やちょっと怖い先輩などもみんな来てた印象です。がっつり出店なども出てたので子供にとってはいい祭だったと記憶しています。あと、小学校では防災訓練などもかなり盛んに行われていました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学直行で行ける。雨でも構わない。高田馬場駅まで行ける距離で山手線や西武線・東西線でも行けます！
周辺環境

3.0

周辺最近、ドラックストアがありまし、パン屋さんもございます特に住み始めてから大きな騒ぎがありません気がします
買い物・食事

5.0

学校が近いため、周辺食べ歩きがあります。
暮らし・子育て

5.0

専門学校・大学が揃っております。確かに中学校もあります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食系の商業施設が豊富です、少し歩けばコンビニエンスストアもあります。 また、池袋や新宿などにもアクセスがしやすく交通での不便は感じないかと思います。 明治通りは交通量も多い為道を選べば夜間でもあまり怖さは感じないかと思います。
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SALES HISTORY アトラスタワー西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 1LDK 西 41.71m² 3.74m² 4,580万円 363万円
2023年4月 8階 1LDK 西 41.71m² 3.74m² 4,780万円 379万円
2022年5月 11階 2SLDK 南 69.86m² 4.4m² 7,680万円 363万円
2019年12月 13階 3LDK 南西 79.14m² 3.41m² 7,980万円 333万円
2018年11月 4階 2LDK 南西 69.86m² 4.4m² 5,600万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラスタワー西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 255,000円 11,530円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 7階 73.11m² 3LDK 東
2023年10月 200,000円 12,087円 0円 200,000円 400,000円 0円 9階 54.7m² 1SLDK 北西
2023年5月 95,000円 10,617円 9,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 29.58m² ワンルーム 東
2022年11月 130,000円 10,303円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 41.71m² 1LDK 西
2022年9月 133,000円 10,541円 15,000円 133,000円 133,000円 0円 5階 41.71m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラスタワー西早稲田の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    60㎡の売買相場

  • アトラスタワー西早稲田の
    60㎡の売買相場     西早稲田駅の
    60㎡の売買相場     高田馬場駅の
    60㎡の売買相場     早稲田駅の
    60㎡の売買相場

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