メロディーハイム銀座東

  • 交通

    新富町駅より徒歩で4分
    八丁堀駅より徒歩で6分
    築地駅より徒歩で7分
    有楽町駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『八丁堀駅』 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目2番9号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    コスモ環境開発、パル興産

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,757万円

    262.1万円/坪

    5,051万円

    278.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    10,802円/坪

    21.6万円

    11,939円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

saramammaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/08/16 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅、JR八丁堀5分以内 銀座までも徒歩圏内 東京駅へ行く際には、中央区のミニバスが100円で乗車できるのが便利です。 近所には学校、スーパー、飲食店も多い割に静かな環境
周辺環境

4.0

静かな環境 聖路加近くには桜の楽しめる場所、公園なども多数あり
外観・共用部

5.0

オートロック、監視カメラ設置 管理人日勤 ペット可(規則アリ)室内バイアフリー 管理会社による清掃、24時間ゴミ出しも可能 宅配ボックスあり
お部屋の仕様・設備

4.0

室内バイアフリー 部屋に依り日照良し ほぼ設備は整っている 収納箇所が多い 玄関広め
買い物・食事

5.0

銀座徒歩圏内 スーパーも増えたので日々の食料品の買い物には不自由なし 月島駅(隣駅)には最近改装をした文化堂というスーパーがあり、食品の質も良く、安いです。 会社も多いので飲食店多し
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので学校名は分かりませんが、近くに小中学校あり 緊急病院として聖路加があり、安心です。
4410さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/08 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

有楽町線新富町駅が最寄りではあるが、日比谷線築地駅も徒歩7分と近いので便利それ以外も八丁堀駅が近くにあるなど、都内の主要なスポットへはほぼ30分以内で行けると思うまた銀座も徒歩圏である

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メロディーハイム銀座東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 8階 1LDK 44.72m² 不明m² 4,300万円 318万円
2020年2月 6階 2LDK 南西 60.5m² 7.27m² 4,980万円 272万円
2020年1月 6階 2LDK 南西 60.5m² 7.27m² 5,050万円 276万円
2019年11月 6階 2LDK 南西 60.5m² 7.27m² 5,130万円 280万円
2019年9月 6階 2LDK 南西 60.5m² 7.27m² 5,280万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メロディーハイム銀座東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 150,000円 11,088円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 44.72m² 1LDK 南東
2019年3月 165,000円 12,197円 15,000円 0円 0円 0円 2階 44.72m² 1LDK 南東
2019年3月 145,000円 10,719円 15,000円 0円 0円 290,000円 2階 44.72m² 1LDK 南東
2018年6月 150,000円 11,088円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 44.72m² 1LDK 南東
2017年9月 185,000円 10,431円 0円 370,000円 0円 0円 3階 58.63m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム銀座東の
    50㎡の売買相場
    中央区の
    50㎡の売買相場
    中央区湊の
    50㎡の売買相場

  • メロディーハイム銀座東の
    50㎡の売買相場
    新富町駅の
    50㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    50㎡の売買相場
    築地駅の
    50㎡の売買相場
    有楽町駅の
    50㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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