モアクレスト築地

  • 交通

    築地駅より徒歩で5分
    東銀座駅より徒歩で8分
    銀座駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区築地6丁目5番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,592万円

    370.3万円/坪

    ～

    4,876万円

    393.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    12,634円/坪

    ～

    17.3万円

    13,964円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にがくりたけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅(日比谷線)まで徒歩5分程度、浅草線(東銀座駅)、有楽町線(新富町駅)、大江戸線(築地市場駅、勝どき駅)も利用できる。銀座も徒歩圏内でショッピングや飲食が楽しめる。
周辺環境

4.0

築地市場が豊洲に移転して、早朝のトラックやターレーの騒音が激減し静かになった。月島、晴美、豊洲、お台場などにつながる隅田川のテラスや遊歩道が整備されており、浜離宮、日比谷公園、皇居も近く、散歩、ジョギング、サイクリングが楽しめる。
外観・共用部

5.0

日勤の管理人、アウル24のセキュリティーサービス、監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、屋内の駐輪場、屋内の駐車場(一部は、タイムズで外部貸出)、ペット可など。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDK+S、引き戸を開ければ1部屋はLDとつながり、広く使える。東南向きに広いベランダがある。
買い物・食事

5.0

昔ながらの築地場外市場や豊洲移転で新しくできた魚河岸市場で新鮮な魚だけでなく、肉、野菜などなんでもそろう。
暮らし・子育て

5.0

京橋朝海幼稚園、京橋築地小学校、銀座中学校が近くにあり、通学する学童もよく見かける。大病院の聖路加だけでなく、色々な専門医院や歯科クリニックもたくさんある。築地地区の町内会主催のイベントや波除神社の祭りも賑わっている。
ぶたにくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅が近くて便利、少し歩けば東銀座や築地市場、新富町も使えるので駅には困らないと思います
周辺環境

4.0

治安の悪さを感じたことはありません。築地場外が徒歩圏内ですが騒音を感じたこともありません。適度に公演や緑が多く、少し歩くと隅田川もあるので周辺環境は良いです。
外観・共用部

4.0

必要なものはそろっているので問題はありません。管理状態も良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

横や上のからの騒音はほとんどありませんでした。
買い物・食事

3.0

コンビニやスーパーが近くにあるので買い物には困りません、築地場外市場も歩いて行けるので楽しく買い物ができると思います。
暮らし・子育て

4.0

区役所や警察署が近くていつも人が少なかったので、手続きで困ることはありませんでした。学校も近くにあるので子育てにも便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】周辺施設へ直接入れる出口がたくさんあり、案内もとてもわかりやすく、地下でも迷いにくいです。地下内を歩いて、日比谷、有楽町辺りまで行くことが出来るので、地上が混雑している時は、銀座駅内を歩き回った方が早いです。
にがくりたけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/26 12:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

築地市場移転後は早朝のトラックやターレーの騒音が減りました。場外や新設の築地魚河岸でかつての雰囲気や買い物を楽しめます。隅田川テラス、築地川○○公園群や浜離宮恩賜庭園も近く、色々な散歩コースがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】銀座線、丸ノ内線、日比谷線の3路線が乗り入れる駅です。三越や松屋などのデパートにも地下で直結しており、雨の日も濡れずに買い物に行けます。駅構内も広く、コーヒーショップやパン屋さん、コンビニもあり、朝食や昼食を買うのにも便利です。
まあさん
購入検討者さん2018/09/28 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】３路線が利用可能でどこにいくにも便利です。
周辺環境

4.0

晴海通りが近いですが、意外と車の騒音はなく静かです
外観・共用部

3.0

築年数以上に新しく見える。意外と高級感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

よくも悪くも普通。各部屋の広さは十分だと思います。
買い物・食事

5.0

コンビニ多し。築地場外市場が近く、飲食店に事欠きません。
暮らし・子育て

3.0

近くに大病院があり、いざというときは頼りになる
ドラゴンくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/26 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】日比谷線、有楽町線、浅草線、大江戸線が使用可能
周辺環境

4.0

築地市場が近いため美味しいご飯が食べられる
外観・共用部

4.0

宅配ボックスも多く便利です。オートロック前に管理人がいるため安心
お部屋の仕様・設備

4.0

BS・CSアンテナを設置する必要がないので助かる
買い物・食事

4.0

近所に築地場外市場があるため美味しい食事が楽しめる
暮らし・子育て

3.0

近所に聖路加病院があるため非常に心強い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアクレスト築地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2LDK 南西 56.21m² 9.86m² 6,300万円 371万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 56.21m² 9.86m² 6,480万円 381万円
2023年1月 4階 2LDK 南西 56.21m² 9.86m² 6,580万円 387万円
2022年10月 3階 1K 北西 40.78m² 6.21m² 4,280万円 347万円
2022年6月 7階 1LDK 北西 40.78m² 6.21m² 4,400万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアクレスト築地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 84,000円 13,306円 8,000円 0円 84,000円 0円 2階 20.87m² 1K 北西
2023年12月 235,000円 12,520円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 12階 62.05m² 1LDK 南東
2023年10月 85,000円 13,464円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 11階 20.87m² 1K 北西
2023年7月 81,000円 12,830円 12,000円 0円 0円 0円 3階 20.87m² 1K
2023年5月 83,000円 13,147円 12,000円 0円 0円 0円 3階 20.87m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアクレスト築地の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区築地の
    50㎡の売買相場

  • モアクレスト築地の
    50㎡の売買相場     築地駅の
    50㎡の売買相場     東銀座駅の
    50㎡の売買相場     銀座駅の
    50㎡の売買相場

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