パークウェル西新宿

  • 交通

    大久保駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で7分
    新大久保駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で12分
    都庁前駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目23番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    丸善建設工業

  • 設計会社

    丸善建設工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,854万円

    306.6万円/坪

    ～

    1,969万円

    325.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,009円/坪

    ～

    8.0万円

    13,273円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/30 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】総武線大久保駅から徒歩8分。新宿は次の駅。スーパーや薬局、レンタルDVD、ケーキ屋、カフェなど。活発な町なので、遅くまで明るい。夜間も人が行き来するのでそれほど夜道は怖くない。
周辺環境

3.0

マンションは住宅街に位置している。5分程歩けば神田川があり、ウォーキングコースとしては中々良い。1徒歩10分で図書館も。
外観・共用部

3.0

外観はスッキリしていて、エントランスも緑があり雰囲気が良い。清掃も定期的に行われて、基本的に綺麗。宅配BOXあり。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダが広め。部屋の中に出っ張りはへこみがなくモノを設定しやすい印象。南向き。
買い物・食事

4.0

中型スーパー、大型薬局、飲食店までは徒歩5分以内。
暮らし・子育て

3.0

病院も近くにあり、公園も小さいながらある。町内会が活発なので、安全のためのパトロールなどを頻繁に行っている。10分ほどで図書館の隣に幼稚園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 03:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅前が綺麗で喫煙所もあるのでいい。賑わっている。待ち合わせに便利な建物がたくさんある。色んなお店がいっぱいで遊びやすい。暇にならない。線がいっぱいあるので乗り換えに便利。デートにも友達との遊びにもいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】山手線をはじめとして多くの路線が通っているので仮に電車が止まったとしても他の路線も使うことができるので通勤や通学においても大変便利です。またマルイとかの大きなお店もたくさんあるので買い物したりするのも便利です。
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SALES HISTORY パークウェル西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南東 18.13m² 2.94m² 1,650万円 301万円
2024年3月 1階 1K 南東 18.13m² 2.94m² 1,700万円 310万円
2023年6月 3階 1K 南東 18.13m² 2.94m² 1,700万円 310万円
2019年3月 3階 1K 南東 19.3m² 2.85m² 1,750万円 300万円
2018年7月 1階 1K 南 18.13m² 2.94m² 1,800万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 67,000円 12,217円 7,000円 67,000円 67,000円 0円 1階 18.13m² 1K 南東
2024年3月 70,000円 12,764円 0円 70,000円 70,000円 0円 1階 18.13m² 1K 南東
2024年2月 67,000円 12,217円 15,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 18.13m² 1K 南
2024年1月 68,000円 12,399円 0円 0円 68,000円 0円 1階 18.13m² 1K 南東
2023年11月 69,000円 12,581円 0円 69,000円 69,000円 0円 4階 18.13m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル西新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル西新宿の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場

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