ルイシャトレ目黒不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で10分
    大崎広小路駅より徒歩で12分
    目黒駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目2番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    太陽設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,142万円

    472.3万円/坪

    ～

    8,645万円

    501.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    13,428円/坪

    ～

    25.5万円

    14,842円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線不動前駅から徒歩５分以内の好立地。 不動前駅は目黒から１駅である為、目黒に出るまでの時間はかからない。 液までの途中に東急ストアがあるため、買い物には困らない。
周辺環境

4.0

東急ストア不動前店まで徒歩2分、オオゼキまで徒歩7分程度で日常の買い物には困りません。 周辺に歯医者さんが多数あり、夜遅くまでやっているところもあります。
外観・共用部

3.0

外観は、茶色いブロックのようで、多少高級感はあるかもしれません。 モニター付のオートロックで、来訪者の画像を確認できます。 宅配ロッカーがついているのは便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

下の階は分かりませんが、上の階は日当たり良好です。 リビング側から富士山も見えます。 一方、玄関側からは、東京タワーが見える部屋もあると思います。 天井の高さは、フロアによって異なるようですが、ある程度の階まではそれなりに天井高はあります。上の階は多少低いようです。
買い物・食事

4.0

東急ストア、オオゼキが近いので買い物には困りません。 ドラッグストアも、ぱぱすがあります。
暮らし・子育て

3.0

学校は、近くに小学校、攻玉社学園などがあります。 歯医者は数多く点在しています、 品川区の出張所が徒歩5分以内にあります。
ヨシコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/02 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】スーパーが3つある。中高一貫私立校も近い。
周辺環境

4.0

林試の森が近い、目黒川が近い、など自然が豊か。
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場等の清掃が行き届いている。管理が良いのと、住民もそれなりに、きちんとしているのでは。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向き。南側は低層住宅街なので、2階でもそれなりの眺望、日当たりも良い。
買い物・食事

3.0

ウナギ・すしなど隠れた名店がある。TOCは、意外と個人客でも使える。
暮らし・子育て

3.0

品川区役所の支所が付近にあり、いざという時のサポートは、それなりに期待できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】JR目黒駅から一駅、徒歩圏内で、立地はとても便利です。周辺は、駅前こそ商店街があり飲食店も並んでいますが、住宅街がメインで暮らすには静かで快適です。小さな駅ですが、改札前にはドトールがあって、スーパーやクリーニング店、病院なども複数あります。
りかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/27 16:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

山山手通り沿いマンションで車騒音の心配はそんなになかったです。
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SALES HISTORY ルイシャトレ目黒不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 63.59m² 10.32m² 7,980万円 415万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 63.59m² 10.32m² 8,480万円 441万円
2023年7月 10階 2LDK 南西 56.74m² 8.91m² 8,480万円 494万円
2023年6月 10階 2LDK 南西 56.74m² 8.91m² 8,680万円 506万円
2023年4月 10階 2LDK 南西 56.74m² 8.91m² 8,980万円 523万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルイシャトレ目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 130,000円 13,264円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 32.4m² 1DK 南西
2023年7月 260,000円 15,148円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 8階 56.74m² 2LDK 南西
2021年4月 130,000円 13,272円 0円 130,000円 130,000円 0円 12階 32.38m² 1LDK
2021年1月 130,000円 13,264円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 12階 32.4m² 1DK 南西
2020年12月 135,000円 13,774円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 12階 32.4m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ目黒不動前の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区西五反田の
    60㎡の売買相場

  • ルイシャトレ目黒不動前の
    60㎡の売買相場     不動前駅の
    60㎡の売買相場     五反田駅の
    60㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場

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