菱和パレス音羽

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,273万円

    341.7万円/坪

    ～

    2,414万円

    362.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    11,171円/坪

    ～

    8.2万円

    12,347円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅は池袋や埼玉方面に行く方や話題のエリアである豊洲方面に行かれる方にとっては便利な駅です。個人的な感想になりますが、通勤や通学の時間を除くと他の路線にくらべて混雑しているイメージはなく、ゆったりと電車にのれるイメージです。 また、隣の飯田橋駅にてJRや東西線、都営地下鉄に乗り換えもでき各方面へ移動できます。駅自体は小さな駅ですが、駅周辺には大手都市銀行支店や飲食店、商店街もあり生活する上でも便利です。同駅近くには神田川が流れており、江戸川橋公園もあり、桜の季節は大変きれいです。駅より１０分程あるくと椿山荘があり、同地区は瀟洒なエリアであり、都会の喧騒とは離れた静かな地域です。落ち着いて暮らしたい方にお勧めです。
ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/18 08:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大通りに面しているため、帰り道も明るく、安心して暮らせました。
外観・共用部

4.0

管理人さんの清掃が行き届いている印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

10年住みましたが、隣の部屋から音が聞こえたことはありません。
買い物・食事

4.0

コモディイイダが近所で生活には便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院や郵便局、コンビニなど、周辺に多くの施設があり充実していました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス音羽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 南西 20.32m² 2.07m² 2,200万円 358万円
2024年1月 5階 1R 南西 20.32m² 2.07m² 1,880万円 306万円
2023年11月 5階 1R 南西 20.32m² 2.07m² 1,970万円 320万円
2023年10月 2階 1K 南西 20.32m² 2.07m² 2,200万円 358万円
2023年4月 2階 1K 南西 20.32m² 2.07m² 2,200万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス音羽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 82,000円 12,865円 0円 82,000円 82,000円 0円 9階 21.07m² 1K 東
2023年8月 98,000円 10,070円 12,000円 0円 0円 0円 3階 32.17m² 1DK 北東
2023年7月 75,000円 12,522円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 8階 19.8m² 1K 南西
2023年4月 75,000円 12,522円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 9階 19.8m² 1K 南西
2023年3月 98,000円 10,070円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 1階 32.17m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス音羽の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区音羽の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス音羽の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場

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