クレアール八重洲通

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で2分
    東京駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀2丁目29番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急リバブル、森栄開発

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    大西設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,965万円

    373.1万円/坪

    ～

    5,272万円

    396.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    10,540円/坪

    ～

    15.5万円

    11,649円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

遅マリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/28 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの日比谷線八丁堀までは2分と近く、その他東京駅、茅場町、水天宮、宝町、新富町など、とにかく徒歩圏内の駅が多く便利。
周辺環境

4.0

ビジネス街なのでおかしな人はあまり見たことがない。 常に静かだが土日は特に静かで過ごしやすい。
外観・共用部

5.0

管理人さんが日勤でいるので共用部は常に綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

極めて一般的な間取りで使いやすい。カウンターキッチンも良い。
買い物・食事

2.0

サラリーマン向けの飲食店や飲み屋が多くあり外食で困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

住んでいるときに子供がいなかったのでよくわかりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/16 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】すぐに来てくれてハイパーウルトラスーパーラッキーだと思います。家の住みやすさは、ものすごくいいと思っています。
周辺環境

5.0

たくさん食べ物屋さんなどがあるのでいいと思います。コンビニの人達が優しくあいさつしているのでいいと思います
買い物・食事

5.0

おいしそうな今流行っているものがあるのでいいと思った
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターなどのおじいちゃん達が喜ぶものがあるのでいいと思います
Yu0820さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/17 00:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

オフィス街ですがスーパーも近くにあり、東京駅、日本橋、銀座へもアクセスが良く買い物には困りませんでした。隅田川も近いため休日のお散歩も楽しかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】出かける時に東京駅を経由して移動する事が多いのでなくてはならない駅だと思う。また、駅内には弁当などを買える店が多くあるので、電車に乗ってる時も暇をせずに過ごすことが出来る。あと14文字が思いつかなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅ナカに多数のお店が入っており、カレーパンで有名なツォップや萩の月の東京駅限定の萩の調 煌といった東京が本店ではない有名店の食べ物も取り揃えているのでお土産ではなく自宅で持ち帰っても家族に驚かれること請け合い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】電車は常に混んでいて、駅もいつも混んでいる印象があります。駅内にはお店や飲食店もたくさんあり美味しいお土産屋さんもあるので買い物には困りません。電車がたくさん通っているのでどこに行くのにも便利な駅です。
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SALES HISTORY クレアール八重洲通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 1LDK 北東 43.69m² 6.41m² 5,480万円 415万円
2023年9月 6階 1LDK 東 43.69m² 6.41m² 4,880万円 369万円
2023年7月 10階 1LDK 北東 43.69m² 6.41m² 5,980万円 452万円
2023年3月 8階 1SLDK 東 43.69m² 6.41m² 5,980万円 452万円
2022年10月 9階 1LDK 北東 43.69m² 6.41m² 4,600万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアール八重洲通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 115,000円 11,162円 10,000円 230,000円 115,000円 0円 5階 34.06m² ワンルーム 北東
2023年6月 125,000円 10,076円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 41.01m² 1K
2023年3月 130,000円 10,479円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 41.01m² 1K
2022年8月 188,000円 10,370円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 8階 59.93m² 2LDK 北東
2021年12月 125,000円 12,132円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 34.06m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアール八重洲通の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    40㎡の売買相場

  • クレアール八重洲通の
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     東京駅の
    40㎡の売買相場

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