ライオンズマンション志木南

  • 交通

    志木駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県新座市東3丁目7番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 設計会社

    小松建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,980万円

    164.3万円/坪

    ～

    3,164万円

    174.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,395円/坪

    ～

    12.8万円

    7,068円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】１．最寄り駅の志木駅は、駅周辺にスーパーマーケット(イオンやたいらや)、デパート(マルイ)があり買い物のは便利で居酒屋や飲食店も多い。 ２．池袋駅まで急行で20分ほどで行けるため、都内に出るのにも不便なく通勤や通学ができる。 ３．最寄り駅の東武東上線「志木駅」まで平坦な道のりで徒歩10分で行けることやバス停が当マンションの目の前のため雨の日などはバスで駅に行くこともできる(志木駅までバスで3分ほど)。大通りの一本道のため、深夜でも車や人通りがあり、また決して暗くはないので夜道でも安心して歩ける。
周辺環境

4.0

１．当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 ２．周りが住宅地のため静かで暮らしやすい。 ３．少し遠いが、歩いて30分ほどのところに西友やディスカウントストア(ドン・キホーテ)、家具屋(ニトリ)があるので車があるとより買い物の選択肢が広がる。
外観・共用部

3.0

１．宅配BOXやオートロック、防犯カメラなどマンション設備は申し分がない。 ２．週二回ほど管理人さんがお掃除をしてくれているためきれいに保たれている。 ３．ゴミ置き場がいつも空いているので、収集日に関係なくごみを出すことができる。 ４．マンション事態にはトランクルームはついていないが、１階の部屋の人たちには専用庭やトランクスペースが設けられている。
お部屋の仕様・設備

2.0

１．専用庭がついている。 ２．全所有者さんがリフォームを行っていたので段差のないバリアフリーになっている。壁紙や床も張り替えてあったのできれいで古さを感じない。 ３．リビングが13帖ほどあり広く使える。 ４．追い炊きや浴室乾燥機がついている。
買い物・食事

5.0

１．当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 ２．中距離のところにニトリやドン・キホーテがあり、車で２０分ほどのところに大型商業施設のららぽーとがあるので大体の買い物は時間をかけずに行うことができる。 ３．マンション近くにファミリーレストランや焼き肉店、お寿司屋さんなど飲食店も豊富。
暮らし・子育て

2.0

１．小学校(東北小学校)までが約１０分と近く、子供の通学には安心。小学校は教育熱心で評判がいい。 ２．中学校(新座第二中学校)はスポーツが盛んで、関東大会や全国大会に出場している横断幕が学校に掛けられている。 ３．幼稚園のバスが隣のマンション前に止まってくれるので、送迎が楽。 ４．新座市は大きめの公園が多く遊ばせるのには困らない。当マンションから徒歩圏内には２，３か所遊具付きの公園がある。 ５．クリニックや診療所は多い。特に総合病院の新座中央総合病院が徒歩１０分ほどのところにある。徒歩ではいけないが、大病院のイムスや大きな産婦人病院(恵愛)があり、この二つは病院の評判やお医者さん、看護師さんの評判がいい。ただ、金額は高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】思ったよりも栄えていて百貨店もある、あと駅構内が意外と広い。マルイが駅前にあるのもポイント高い。池袋まで一本で行けるし、渋谷・新宿・原宿までも一本で行ける。カラオケや、ファストフードも近くにある。当たり前と言えば当たり前だけど。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション志木南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2SLDK 南 60.1m² 10.8m² 3,198万円 176万円
2023年6月 2階 2LDK 北西 58.15m² 3.4m² 2,630万円 150万円
2023年2月 2階 2LDK 西 58.15m² 3.4m² 2,790万円 159万円
2023年1月 2階 2LDK 北西 58.15m² 3.4m² 2,980万円 169万円
2022年11月 3階 2LDK 西 58.15m² 7.06m² 2,798万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション志木南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 120,000円 6,601円 0円 120,000円 0円 0円 6階 60.1m² 3LDK 南西
2017年9月 93,000円 5,524円 0円 186,000円 0円 0円 1階 55.66m² 2LDK 南
2017年7月 108,000円 5,941円 10,000円 162,000円 108,000円 0円 6階 60.1m² 3LDK 南西
2017年7月 98,000円 5,820円 0円 196,000円 0円 0円 1階 55.66m² 2LDK 南
2014年9月 89,000円 5,742円 0円 89,000円 89,000円 2階 51.24m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション志木南の
    60㎡の売買相場     新座市の
    60㎡の売買相場     新座市東の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション志木南の
    60㎡の売買相場     志木駅の
    60㎡の売買相場

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