ライオンズマンション浦和駅前

  • 交通

    浦和駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区東仲町11番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    アークロード

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,885万円

    210.6万円/坪

    ～

    4,125万円

    223.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    8,329円/坪

    ～

    16.9万円

    9,206円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/04/03 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅東口まで徒歩3分の場所に立地しており、通勤や通学の面で利便性が高い。なおかつ、駅前にはパルコがあり、パルコの地下1階にはヤオコーというスーパーが入居しているため、日々の買い物にも不便しない。
周辺環境

3.0

徒歩2分の場所にパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーや多くのアパレル店、家電量販店のノジマなどが出店しており買い物環境に恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内にモニター付インターホンが設置されているため、室内から来客の顔を確認できる。
買い物・食事

4.0

徒歩2分の場所にパルコがあり、パルコの地下1階にはスーパーのヤオコーが出店しているため便利。物価は高くない。
暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園は徒歩10分圏内にあるため親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/27 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】複数の路線が入っているのでどこに行くのも便利です。 東京駅までも1本、新宿までも1本、というのはありがたいです。電車通勤の方にはすごく利便性が良いと思います。
周辺環境

4.0

商業施設が充実しています。 パルコ、伊勢丹、コルソがあればたいがいのものはそろいます。駅周辺はまあまあ治安が良いと思います。キャッチなどもいないです。
買い物・食事

4.0

ウナギ屋さんがとても多くて、他の場所にはない魅力だと思います。
暮らし・子育て

5.0

すごく有名な公立小学校があり、わざわざそこに入学するために引っ越す人もいるそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】東北本線、京浜東北線が利用可能である。駅舎は近年改築され、エキナカには蔦屋等が入居し、西口は伊勢丹、コルソ等のデパート、東口はパルコが立地している。いずれも、駅と商業施設は、地下通路または屋根付きの通路で繋がっており、悪天候時も不自由なく移動できる。従来、西口が表玄関、東口は住宅街としての印象であったが、近年は東口再開発や、自由通路の整備により、人の動きが流動的である。駅構内でも日常的に物産市等のイベントが開催されている。
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SALES HISTORY ライオンズマンション浦和駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 7階 3LDK 東 64.62m² 9.29m² 3,780万円 193万円
2019年8月 7階 3LDK 東 64.62m² 9.29m² 3,980万円 204万円
2019年7月 7階 3LDK 東 64.62m² 9.29m² 4,180万円 214万円
2019年6月 7階 3LDK 東 64.62m² 9.29m² 4,380万円 224万円
2019年5月 3階 2SLDK 東 61.02m² 13.07m² 3,980万円 216万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション浦和駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 164,000円 8,009円 0円 328,000円 164,000円 0円 1階 67.69m² 3LDK 東
2022年7月 185,000円 9,035円 0円 370,000円 185,000円 0円 1階 67.69m² 3LDK 東
2017年3月 180,000円 9,752円 14,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 61.02m² 2SLDK 東
2017年2月 150,000円 8,126円 14,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 61.02m² 2SLDK 東
2016年11月 164,000円 8,885円 14,000円 164,000円 164,000円 0円 4階 61.02m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション浦和駅前の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区東仲町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション浦和駅前の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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