ルーブル新宿西落合２

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で9分
    新井薬師前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目13番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    鈴木組

  • 設計会社

    鈴木組

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,253万円

    259.0万円/坪

    ～

    1,330万円

    275.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    11,348円/坪

    ～

    6.0万円

    12,542円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】大型商業施設こそないが、主要銀行、郵便局、コンビニ、スーパー等基本的な施設はそろっている。 風俗店やラブホテルがないので、治安は良い。 中央線や丸の内線などの近隣の路線に比べて混雑しておらず、賃料も安い。 新宿まで10分程度。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル新宿西落合２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 1K 南 17.7m² 2.65m² 1,299万円 243万円
2023年7月 1階 1K 南 17.7m² 2.65m² 1,480万円 276万円
2018年10月 1階 1K 南 17.7m² 2.65m² 1,250万円 233万円
2018年6月 1階 1K 17.7m² 2.65m² 1,350万円 252万円
2018年1月 2階 1R 17.7m² 2.65m² 1,270万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル新宿西落合２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 11,206円 10,000円 0円 0円 60,000円 3階 17.7m² 1K 南
2024年3月 68,000円 12,809円 0円 0円 68,000円 0円 3階 17.55m² 1K 西
2024年3月 68,000円 12,700円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 17.7m² 1K 南
2024年3月 66,000円 10,664円 5,000円 66,000円 66,000円 0円 1階 20.46m² 1K 南
2024年2月 73,000円 11,795円 0円 0円 73,000円 0円 3階 20.46m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル新宿西落合２の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル新宿西落合２の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    20㎡の売買相場

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