ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で2分
    人形町駅より徒歩で4分
    浜町駅より徒歩で6分
    茅場町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町2丁目12番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,639万円

    468.7万円/坪

    10,236万円

    497.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.7万円

    12,029円/坪

    27.3万円

    13,295円/坪

  • 推定表面利回り

    3.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

大空の星さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/05/13 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線・都営浅草線人形町、半蔵門線水天宮前駅・都営新宿線浜町駅に近い。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に浜町公園・蛎殻町公園・久松公園があり、遊具が充実していて遊べる。
外観・共用部

3.0

エントランスホールにロビーがあって、ソファーで待つことができる。自動販売機がある。 今年初めに外装・内装を新しくしたばかり。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の仕様はいたって普通。柱は気にならない。室内設備の性能は新築当初は素晴らしかったが、今となっては普通。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に、マルエツプチ・まいばすけっと・イオンマートがあり、24時間営業の成城石井もある。 すぐ近くに、俺のフレンチ。マクドナルド・回転寿司三崎丸・ジョナサン・バーミアンなどもあり、外食するのに困らない。
暮らし・子育て

4.0

日本橋幼稚園、日本橋小学校が徒歩5分ほどで通えます。病院もいろいろあります。近所に公園は浜町公園など3つほどあります。下町なのさくら祭り・神田祭り・盆踊り大会などお祭りも多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水天宮前駅に対する口コミ】空港に行く方は、ここからtcatというリムジンバス乗り場に行けるのでとても便利です。 また、ロイヤルパークホテルも駅直結となつていて、宿泊する方にはとても便利です。マスカレードホテルの舞台となったホテルだそうです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/10/24 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】他の駅が最寄りの場所でもここから歩いていけることが多い、浅草線も日比谷線も本数が多いなど使いやすい駅です。近隣に浜町駅や水天宮駅 などありますが、この駅ばかり使っています。 ホームに期間限定のスイーツ販売もよく出ていて楽しいです。
p_Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/13 22:53
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

魚久の切り落とし、今半のコロッケ、日山の豚こま等々、老舗の味がお得に気軽に、日常として楽しめます!
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレスグランデージ日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 南西 66.99m² 不明m² 9,200万円 454万円
2023年8月 4階 2LDK 南西 56.06m² 7.52m² 8,490万円 501万円
2023年8月 4階 2LDK 西 50.06m² 7.52m² 8,690万円 574万円
2023年7月 4階 2LDK 南西 56.06m² 7.52m² 8,690万円 512万円
2022年12月 10階 2LDK 南西 66.99m² 不明m² 8,400万円 415万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレスグランデージ日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 11,636円 11,000円 0円 90,000円 0円 3階 25.57m² 1K 北東
2023年12月 80,000円 10,343円 10,000円 80,000円 0円 0円 6階 25.57m² 1K 北東
2023年10月 105,000円 14,789円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 23.47m² 1K 北東
2023年8月 240,000円 12,445円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 10階 63.75m² 3LDK 南西
2023年5月 98,000円 12,670円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 25.57m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスグランデージ日本橋の
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区日本橋人形町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレスグランデージ日本橋の
    60㎡の売買相場
    水天宮前駅の
    60㎡の売買相場
    人形町駅の
    60㎡の売買相場
    浜町駅の
    60㎡の売買相場
    茅場町駅の
    60㎡の売買相場

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