菱和パレス護国寺

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で4分
    新大塚駅より徒歩で7分
    東池袋四丁目駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目17番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,800万円

    297.6万円/坪

    ～

    1,911万円

    316.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    11,743円/坪

    ～

    7.8万円

    12,979円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nananaさん
購入検討者さん2021/10/15 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅から、とても近いのが良いと思う。
周辺環境

5.0

近くに緑が多く、文教地域でごみごみした感じがない。
外観・共用部

3.0

あらゆる点で、問題なく、しっかりしていそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルで、無駄がなく、時代に影響されなさそう。
買い物・食事

2.0

隣の駅にはスーパーあるので、買い物は何とかなりそう。
暮らし・子育て

4.0

文教地域なので、治安が、良い印象がある。
かさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/19 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅まで近いし少し歩くと茗荷代なども使えるので便利
ruckさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/12 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大きな警察署があり、治安がよく、町並みも落ち着いています。騒音なども全く無く、遊びに来た友人が静かでいい！と言ってました。
ruckさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/15 14:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに交番があり、繁華街ではないので治安は良いです。お店はあまりまりませんが、駅前にプチマルエツがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩圏内なので、繁華街や商業施設が充実しています。治安の悪いイメージがありますが、防犯カメラの導入により治安が改善されてきました。電車の他に都バスや都電もあるので、近隣の移動に便利です。日常品の物価もそれほど高くはないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス護国寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1R 北 20.55m² 4.53m² 1,880万円 302万円
2021年10月 8階 1K 北 20.55m² 4.53m² 1,860万円 299万円
2019年3月 6階 1R 南 20.55m² 4.53m² 1,790万円 288万円
2017年12月 1階 1K 北西 20.55m² 4.5m² 1,560万円 251万円
2017年11月 1階 1K 北西 20.55m² 4.5m² 1,550万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス護国寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 74,000円 11,904円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 5階 20.55m² 1K 北西
2024年3月 74,000円 11,904円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 7階 20.55m² 1K
2024年2月 75,000円 12,065円 7,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 20.55m² 1K 北
2023年12月 70,000円 11,261円 13,000円 0円 70,000円 0円 10階 20.55m² 1K 北西
2023年10月 75,000円 12,065円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 9階 20.55m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス護国寺の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区大塚の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス護国寺の
    20㎡の売買相場     護国寺駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場     東池袋駅の
    20㎡の売買相場

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