ヒルズ市川妙典

  • 交通

    妙典駅より徒歩で5分
    行徳駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市妙典4丁目11番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,955万円

    227.6万円/坪

    ～

    5,262万円

    241.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,729円/坪

    ～

    18.6万円

    8,542円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】千葉にも東京にも行きやすい。 銀座までは約30分ほどで行ける。西船橋にも近く、乗り換えれば千葉にも行きやすい。浦安も近くて、浦安には快速がとまるのでアクセス良好。ディズニーにも近い。駅を降りたら、でかいイオンが3つある。スーパーも映画館も百均もここに住めば生きていける駅！家賃は駅近になるとやはり高め。 今住んでいるところは、2LDKの1階だが、家賃は12万ほど。少し千葉に入った田舎に比べると、住みやすいので家賃も高いのは納得。いろいろなものが揃っているので利便性も高い。自転車で行徳にも行けるので便利。
周辺環境

5.0

ファミリー層にオススメな地域だとおもう。 病院も、たくさんある。駅前にバスが出てるので、それで行徳総合病院へも行きやすい。 今年9月には千葉最大級の無印良品がオープンする。どんどん住みやすい街になってると思います。駅前に交番があり、よくパトロールしているの見る。 飲み屋もなくはないが、酔っ払ったおじさんなどあまり見たことがない。街も綺麗だと思う。やはりファミリー層が多いので、昼と夜違いもそこまでない。自転車取締役のおじさんもいるので、放置自転車もあまりない。
買い物・食事

5.0

スタバができたのがデカい。 気軽に行けるので、最高。イオンのスーパー前に、よくキッチンカーが出ていて、クレープやケバブ、どら焼きかき氷など、わくわくするようにキッチンカーが出るのでとてもいいと思う。 駅ナカも飲食店があり、困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園は多いと思う。 保育園に申請してからわりとすぐに入れた。新しい保育園もある。 広い公園も所々にあり、子供もたのしいと思う。近くに妙典公園があり、遊具などはないが春になるとピクニックしてる家族連れがやはり多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】首都圏にありながら首都圏に直結している地下鉄が走っており、しかも東京都ではない分、家賃などの物件が割安な物件が多く、駅の中は食堂も沢山あり、サラリーマンにとっては特に独身の人には食事の心配が要らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ市川妙典の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 74.03m² 10.62m² 4,980万円 222万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 74.03m² 10.62m² 5,190万円 232万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 72.96m² 12.13m² 4,980万円 226万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 74.03m² 10.62m² 5,480万円 245万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 74.03m² 10.62m² 5,690万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ市川妙典の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 135,000円 8,192円 0円 135,000円 135,000円 0円 1階 54.48m² 2LDK 南東
2020年2月 145,000円 8,798円 0円 145,000円 145,000円 0円 1階 54.48m² 2LDK 南東
2020年2月 120,000円 6,830円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 58.08m² 2LDK
2017年5月 165,000円 7,253円 0円 165,000円 165,000円 0円 6階 75.2m² 3LDK 南東
2017年4月 168,000円 7,385円 0円 168,000円 168,000円 0円 6階 75.2m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ市川妙典の
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市妙典の
    80㎡の売買相場

  • ヒルズ市川妙典の
    80㎡の売買相場     妙典駅の
    80㎡の売買相場     行徳駅の
    80㎡の売買相場

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