ライオンズマンション調布小島町

  • 交通

    調布駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市小島町2丁目43番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    林建設

  • 設計会社

    綜コンポーネント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,267万円

    304.7万円/坪

    ～

    6,655万円

    323.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    8,603円/坪

    ～

    19.5万円

    9,508円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タオルですさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/03/03 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】調布市役所と文化会館たづくりに近いです。裏通りを行けば、とうきゅうやTSUTAYAもあります。調布駅まで歩いて５分程です。
周辺環境

5.0

マンションの周辺にある公共施設である文化会館たづくりの中には、図書館があります。また展望レストランもあります。
外観・共用部

4.0

オートロックとなっており、鉄筋コンクリートで丈夫な感じのデザインです。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機が設置されたり、フルーオートバスで生活に便利です。日当たりも良いです。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットとうきゅうでは、食料品だけでなく、洋服も買うことができます。またパルコにも近いです。パルコ７階のレストラン街はインドネシア料理などもあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や保育所が充実しています、駅前広場ではお祭りもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】すべての電車が止まるので 1本逃しても1〜5分くらいで次の電車がきます！ また新宿まで最短18分はかなりありがたい！23区外なので比較的家賃はリーズナブルだと思います！
周辺環境

5.0

駅周辺は栄えているため買い物に困ることはほぼないです！ 駅前に交番があるので何かあればすぐに相談できます！
買い物・食事

5.0

スタバも2軒、猿田彦コーヒー、ゴンチャなどカフェが充実している！
暮らし・子育て

5.0

保育園もたくさんありますし、小学校周辺の通学時間帯は交通整理をしてくれている。駅上のトリエにはキッズスペース、赤ちゃん休憩室が完備されている。また駅前の広場には人工芝のエリアがあるため、子どもも遊びやすい！
たこやきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/18 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】最近開発が進んで店舗など色々充実して良い 特急だと新宿まですぐ
周辺環境

4.0

駅も近く、東急ストアが近くて良い。映画館にも歩いて行けるのがよい。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあるのは良い。オートロック、ビデオインターホンなど揃っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖があって良い。西は近くに高い建物がないので見晴などはいい。
買い物・食事

4.0

駅前は、ビックカメラなど色々店が充実している。駅前以外になると電車で新宿に出ることになる。
暮らし・子育て

3.0

市役所まですぐなので、用事がある時は便利。休日には駅前に催しがある。病院は東山病院が近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】調布パルコも新しくできたトリエ京王調布も、ビックカメラもあり、スーパーは西友があり、日常の買い物は駅前で事足りてしまいます。 少し歩けば、調布とうきゅうがあり、お肉もお魚も美味しくて、品揃えも良いです。 調布駅北口を東に歩けば商店街があり、明るいので深夜に女性が歩いても比較的安心感があります。 調布百店街という繁華街もありますが、それほど危ない感じもしません。 特急なら新宿に15分で着いてしまうのは非常に便利です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション調布小島町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 66.73m² 11.43m² 5,800万円 287万円
2024年3月 8階 2LDK 北西 67.32m² 12.15m² 5,780万円 284万円
2024年3月 5階 3LDK 南 66.73m² 11.43m² 5,990万円 297万円
2024年2月 5階 3LDK 南 66.73m² 11.43m² 6,280万円 311万円
2024年1月 8階 2SLDK 西 67.32m² 12.15m² 5,980万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション調布小島町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 159,000円 8,760円 0円 159,000円 159,000円 0円 2階 60m² 3LDK 南
2020年10月 159,000円 8,760円 0円 159,000円 159,000円 0円 2階 60m² 3LDK 南西
2018年3月 155,000円 8,989円 0円 155,000円 155,000円 0円 5階 57m² 2SLDK 西
2018年1月 158,000円 8,705円 0円 158,000円 158,000円 0円 2階 60m² 3LDK 南
2015年7月 158,000円 8,705円 0円 158,000円 158,000円 0円 2階 60m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション調布小島町の
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市小島町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション調布小島町の
    60㎡の売買相場     調布駅の
    60㎡の売買相場

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