メインステージ江戸川橋２

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目19番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    東洋システム企画

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,579万円

    261.1万円/坪

    ～

    1,677万円

    277.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    11,494円/坪

    ～

    7.6万円

    12,704円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆゆえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/13 23:07
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

小桜商店街の中に、マンションがあります。目の前は、セブンイレブン。近くにマルエツがあり、日常の買い物には困りませんでした。基本的に、静かで、暮らしやすいです。たまに、お祭りで山車が出るときは、朝から太鼓の音など、かなり賑やかでした。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあるので、便利です。エントランスや廊下は、比較的綺麗です。駐輪場が、１回にありますが、オートロック用の鍵を使って開けます。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に綺麗です。壁紙が、とても白いです。隣人の音などは、あまり聞こえませんでした。
買い物・食事

5.0

目の前が小さな商店街で、定食屋さんや沖縄料理屋、蕎麦屋、中華料理店など、飲食店がいくつかあります。平日の昼間は、トッパン印刷の社員等で、賑わっています。クリーニング屋も近くにあり、スーパー・コンビニもあります。
暮らし・子育て

4.0

近くにブランコだけがある小さな公園があります。また、すぐ近くに小学校があります。小児科も、徒歩５分ほどのところにあり、親切な先生が診てくださいました。
el7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/03 10:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

セブンが目の前、マルエツプチ、マルエツも近く買い物に便利図書館も近いので無限に本が読める
momodadadaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/10/21 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】１５分ほど歩けば飯田橋があるため非常に便利。 複数の路線がつかえるためどこへ行くのにも大変重宝します。
周辺環境

3.0

静かな住宅街にあるので快適です。 また、少し歩くと公園もあるため休みの日などは自然の中を散歩できます。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス、エレベータがあるので安心便利です。 また管理人さんもいるため基本いつも清潔です。
暮らし・子育て

4.0

学校、図書館、公園と子育てにはいい環境だと思いました。 また、少し歩くと東京ドームシティがあるため休みの日も手頃にレジャーを楽しめます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ江戸川橋２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 1K 西 22.65m² 2.1m² 1,950万円 285万円
2020年10月 5階 1K 西 22.43m² 1.5m² 1,620万円 239万円
2018年9月 2階 1K 19.62m² 不明m² 1,800万円 303万円
2015年6月 1階 1 K 22.65m² 2.1m² 1,200万円 175万円
2015年5月 3階 1 K 19.62m² 2.75m² 1,400万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ江戸川橋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 75,000円 10,946円 7,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 22.65m² 1K 西
2024年3月 86,000円 12,254円 8,000円 0円 0円 0円 3階 23.2m² 1K
2024年3月 75,000円 11,209円 15,000円 0円 75,000円 0円 6階 22.12m² 1K 西
2024年1月 70,000円 11,206円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 20.65m² 1K 東
2023年10月 74,000円 10,800円 4,000円 74,000円 0円 0円 2階 22.65m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ江戸川橋２の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区水道の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ江戸川橋２の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場

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